경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
능곡2차현대홈타운
경기도 고양시 덕양구 능곡로13번길 16
세대당 평균 월 관리비
311,177원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 686대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,551㎡
- 전용면적 합계
- 53,438㎡
- 시공사
- 능곡현대2차 연합주택조합
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 52,450원 단지 총액 2,916만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,433원 단지 총액 2,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,317원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,444원 단지 총액 8,754만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,533원 단지 총액 2,365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 147,433,126원 · 세대당 265,167
- 2025년 10월 157,992,341원 · 세대당 284,158
- 2025년 11월 185,824,660원 · 세대당 334,217
- 2025년 12월 236,464,287원 · 세대당 425,295
- 2026년 1월 266,525,257원 · 세대당 479,361
- 2026년 2월 219,760,172원 · 세대당 395,252
- 2026년 3월 198,167,061원 · 세대당 356,415
- 2026년 4월 161,936,997원 · 세대당 291,253
- 2026년 5월 154,061,133원 · 세대당 277,088
- 2026년 6월 147,805,451원 · 세대당 265,837
- 2026년 7월 164,228,745원 · 세대당 295,375
- 2026년 8월 173,014,359원 · 세대당 311,176
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,413원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 3,524만원
- 월 부과액23,648,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,387원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,974만원
-
2026.10.29 62,720원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.29 16,920,000원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 2,940,000원
전기실 VCB판넬 긴급보수공사
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,400,000원
전기 직무고시 점검대행
(주)삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.23 70,900원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 70,900원
승강기사고 배상책임 공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 2,640,000원
옥외 보안등 구매(12개)
계룔주물조명가로등
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 3,960,000원
소방시설 안전관리대행 용역
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 600,000원
승강기 전면교체공사 재해예방기술지도
(주)세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 17,347,200원
재활용품 수거용역
영동자원산업개발(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.28 1,110,000원
기계실 열교환기 세관공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 0원
승강기 단순유지관리 용역
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.10 760,000,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,000,000원
외부회계감사 계약
베스트회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 2,260,000원
집수정 배수펌프 교체공사
우성전기펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,500,000원
낙엽 및 전지목 처리
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 13,750,000원
SK텔레콤 중계기 임대 계약
(주) SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 1,200,000원
저수조(물탱크) 청소 용역
그린월드
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 3,270,000원
승강기 교체공사 감리
코리아엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 3,665,448원
정화조 관리 용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.28 5,600,000원
정화조 청소용역
우주환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.28 6,600,000원
KT 통신 중계기 임대 계약서
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.04 1,400,000원
화재수신기 중계기통신카드 교체
씨엔테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 800,000원
승강기 메인인버터 수리
원투테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 17,321,000원
경비용역
주)태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.04 122,400,000원
청소 용역
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.04 550,000원
세무주치의(세무대행) 용역
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,300,000원
기계설비유지관리
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 1,200,000원
전기안전직무고시점검 계약
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 16,591,500원
아파트 화재보험, 시설물책임보험, 놀이터책임보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
387세대 273,422원 -
37평
전용 122.8㎡
169세대 397,620원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.