경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
화정달빛마을2단지라이프
경기도 고양시 덕양구 화중로 222
세대당 평균 월 관리비
201,504원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,391세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,167대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 11 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,617㎡
- 전용면적 합계
- 73,308㎡
- 시공사
- 라이프주택
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 35,174원 단지 총액 4,893만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,033원 단지 총액 6,264만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,476원 단지 총액 623만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,600원 단지 총액 1억 2,185만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,221원 단지 총액 4,065만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 274,450,052원 · 세대당 197,304
- 2025년 10월 269,087,362원 · 세대당 193,448
- 2025년 11월 312,818,720원 · 세대당 224,887
- 2025년 12월 375,575,632원 · 세대당 270,004
- 2026년 1월 427,692,808원 · 세대당 307,471
- 2026년 2월 373,453,054원 · 세대당 268,478
- 2026년 3월 329,391,688원 · 세대당 236,802
- 2026년 4월 287,812,312원 · 세대당 206,910
- 2026년 5월 260,038,168원 · 세대당 186,943
- 2026년 6월 255,997,290원 · 세대당 184,038
- 2026년 7월 259,516,470원 · 세대당 186,568
- 2026년 8월 280,292,394원 · 세대당 201,504
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,475원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,067만원
- 월 부과액40,646,872원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,374원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 410건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,281만원
-
2026.09.22 3,860,000원
저수조 청소 용역 사업자 선정
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.22 300,000원
누수 피해 복구
로로무드 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 884,000원
공산품 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 1,950,000원
소방종합정밀점검 지적사항 보수
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 930,000원
관리직원 동계 피복 구입
진성어패럴
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 4,500,000원
외벽 균열(부분) 보수
(주)모아C&S
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 846,000원
공산품 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,200,000원
배수관 (부분) 공사
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 23,912,800원
주택화재보험, 영업배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 74,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 185,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 11,472,000원
소독용역 사업자 재계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.07 530,381,520원
청소용역 사업자 재계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.04 3,000,000원
급수관 부분 교체 공사(긴급)
대현산업기술주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,200,000원
저수조 수위조절기(부분) 교체
(주)모아엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 660,000원
세무주치의 사업자 선정
선율회계법인 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 500,000원
수목 부산물 반출 사업자 선정
푸르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 628,100원
공산품 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 12,000,000원
알뜰장 운영사업자 선정
(주)서원유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 614,000원
공산품 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 250,000원
누수에 의한 피해 복구
로로 무드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 2,400,000원
『시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법』에 의한 정밀안전점검 실시 용역사업자 선정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.22 1,200,000원
2025회계연도 외부 회계감사 사업자 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 1,050,000원
공산품 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 470,000원
고가수조 정수위 밸브 보수
신우밸브 김포대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 6,069,818원
엘리베이터 TV 운영 사업자 재계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 3,840,000원
정수기 렌탈 사업자 선정
예원 워터피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 870,000원
하계 피복 구입 사업자 선정
진성어패럴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 1,212,900원
공산품 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 140,000원
216동 승강기 2호기 조속기 베어링 교체
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
1,009세대 190,983원 -
18평
전용 60.0㎡
382세대 229,294원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.