기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 화정동

화정달빛마을2단지라이프 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 화중로 222

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,606원 고양덕양구 대비 낮음 1%
  • 1,391세대
  • 30년차

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41282603
화정달빛마을2단지라이프 2025년 7월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,496원 472.2 47,983,530
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,189원 0% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 440.6 44,774,660
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,141원 높음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.6 1,586,960
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 153,300
A04피복비 직원 근무복 89원 높음 92% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 123,560
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 967원 높음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.2 1,345,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,474원 595.1 60,472,102
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,365원 높음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 196.6 19,981,350
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,918원 높음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 280.4원 대비 368.5 37,442,352
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 687원 높음 30% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.4 956,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,253원 낮음 25% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.1 1,742,400
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 252원 낮음 48% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.4 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,933원 81.2 8,253,070
C01수선비 공용시설의 보수·교체 3,888원 높음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 53.2 5,408,770
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,045원 높음 37% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 28.0 2,844,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,225원 1,057.1 107,419,698
D01난방비(공용) 공용부 난방 3,054원 낮음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 41.8 4,248,700
D03급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -230
D04급탕비(전용) 세대 온수 9,778원 높음 13% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 133.8 13,601,100
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,987원 낮음 26% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 82.0 8,328,430
D08전기료(전용) 세대 전기 31,936원 낮음 29% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 616.7원 대비 437.2 44,422,968
D09수도료(공용) 공용 수도 354원 높음 370193% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.8 492,240
D10수도료(전용) 세대 수도 20,344원 높음 16% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 278.5 28,298,870
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 높음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 30.3 3,082,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 높음 32% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.9 1,112,520
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 607원 낮음 51% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 8.3 844,500
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,753원 높음 13% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.0 2,437,800
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 396원 비교 자료 없음 5.4 550,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,221원 400.0 40,646,872
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,221원 높음 66% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 400.0 40,646,872
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,349원 중앙값 2,634원/㎡ 낮음 1% 2,606 264,775,268

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,376,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 924만 25.01
  2. 3억 9,181만 25.02
  3. 3억 3,098만 25.03
  4. 2억 9,282만 25.04
  5. 2억 6,699만 25.05
  6. 2억 5,726만 25.06
  7. 2억 6,478만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 56건
  • 합계 7억 5,281만원
  • 공개 계약 전체 410건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 저수조 청소 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 6호에 의거하여 입주자대표회의 의결 삼원산업 3,860,000원 26.10.01 ~ 27.06.30
2026.09.22 누수 피해 복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 6호에 의거하여 입주자대표회의 의결 로로무드 인테리어 300,000원 26.09.22 ~ 26.09.29
2026.09.22 공산품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 2호에 의거하여 입주자대표회의 의결 대성유통 884,000원 26.09.22 ~ 26.09.29
2026.09.22 소방종합정밀점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 11호에 의거하여 입주자대표회의 의결 대연소방공업사 1,950,000원 26.09.22 ~ 26.10.02
2026.09.22 관리직원 동계 피복 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 2호에 의거하여 입주자대표회의 의결 진성어패럴 930,000원 26.09.22 ~ 26.10.02
2026.08.26 외벽 균열(부분) 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 6호에 의거하여 입주자대표회의 의결 (주)모아C&S 4,500,000원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.24 공산품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 2호에 의거하여 입주자대표회의 의결 대성유통 846,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.08.24 배수관 (부분) 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 6호에 의거하여 입주자대표회의 의결 아주종합개발 1,200,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.08.21 주택화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 1호에 의거하여 입주자대표회의 의결 주식회사 케이비손해보험 23,912,800원 26.08.23 ~ 27.08.23
2026.08.21 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 수의계약의 대상 1호에 의거하여 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 74,600원 26.08.23 ~ 27.08.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법