경기도 파주시2026년 7월 부과분
엘크루 가람마을5단지
경기도 파주시 가람로116번길 40
세대당 평균 월 관리비
261,367원
- 파주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 파주시 세대당 중앙값
- 250,981원
파주시 203곳 중 170번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 821세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 991대
- CCTV
- 204대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,136㎡
- 전용면적 합계
- 67,558㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
파주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값
일반관리비 46,655원 단지 총액 3,830만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,956원 단지 총액 4,430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,764원 단지 총액 1,130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,910원 단지 총액 1억 9만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,083원 단지 총액 2,059만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 238,728,593원 · 세대당 290,777
- 2025년 9월 235,621,147원 · 세대당 286,992
- 2025년 10월 196,011,569원 · 세대당 238,747
- 2025년 11월 246,155,787원 · 세대당 299,824
- 2025년 12월 300,327,753원 · 세대당 365,807
- 2026년 1월 337,808,399원 · 세대당 411,459
- 2026년 2월 299,336,135원 · 세대당 364,599
- 2026년 3월 255,002,001원 · 세대당 310,599
- 2026년 4월 221,229,299원 · 세대당 269,463
- 2026년 5월 213,704,140원 · 세대당 260,297
- 2026년 6월 209,917,833원 · 세대당 255,685
- 2026년 7월 214,582,548원 · 세대당 261,367
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,936원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,149만원
- 월 부과액20,593,120원
- 월 사용액75,680,000원
- ㎡당 적립금5,131원
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,902원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 263건- 최근 12개월 계약
- 74건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,209만원
-
2026.09.22 500,000원
카드등록기 구매
(주)코맥스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 4,657,000원
자재(열교환기 가스켓 193게)구입
(주)선우
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 1,080,000원
승강기 부품(카도어풀리) 교체
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 868,181원
산업용 제습기 구입
석호전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 2,400,000원
복사기 임대
캐논OA렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 2,100,000원
열교환기 세정공사
(주)선우
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 28,400,000원
홈네트워크시스템 서버부 교체공사
(주)코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 300,000원
공동현관 자동문(507동 지하1층 3~4라인)보수
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 300,000원
공동현관 자동문 긴급 보수
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 28,900,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,000,000원
502동(1~2라인) 생활하수 횡주관 세정공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 46,920,000원
승강기유지관리 용역
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.23 280,000원
공동현과 자동문(504종 1층)보수
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 551,000원
자동집하시설(503동 일반투입구)보수
운정설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 370,000원
공용부 제습기(2대) 보수
인터스페이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 520,000원
재해예방긱술지도 용역(박공지붕 복합시트방수공사)
세종안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 155,000,000원
옥상 복합시트 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 16,000,000원
단지 내 보도블럭 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 4,500,000원
단전에 따른 공동현관 로비폰(5Ea) 교체
코맥스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,700,000원
공용부 에어컨드레인 배관 누수공사
스마트종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 750,000원
501동(6층-4라인)급탕 신축이음관 교체
운정설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 8,160,000원
소독용역 계약
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.16 13,000,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)대륙인엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,650,000원
무정전전원장치(UPS)구입
네트플러스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.24 1,490,000원
자동집하시설 보수(508동 3기)
운정설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 4,404,500원
관목전정 용역
(주)마스터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 3,000,000원
생활하수 횡주관 세정(506, 509동 1~4라인)
(주)가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 4,050,000원
물품(원격 냉수, 온수 계량기)구입
한서정밀계기(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 1,409,091원
물품(저항성 누설전류계)/320A)구입
(주)네오툴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 3,000,000원
전산공급용역 계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주파주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
143세대 237,521원 -
23평
전용 74.9㎡
73세대 237,902원 -
26평
전용 84.9㎡
260세대 269,792원 -
26평
전용 85.0㎡
208세대 269,855원 -
26평
전용 85.0㎡
137세대 269,887원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.