경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
부천리첸시아중동
경기도 부천시 원미구 옥산로 7
세대당 평균 월 관리비
858,919원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 572세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.01 (14년차)
- 최고층
- 65층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,377대
- CCTV
- 329대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 12 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,601㎡
- 전용면적 합계
- 76,921㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 77,218원 단지 총액 4,417만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 118,460원 단지 총액 6,776만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 45,280원 단지 총액 2,590만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 550,992원 단지 총액 3억 1,517만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 66,969원 단지 총액 3,831만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 301,972,605원 · 세대당 527,924
- 2025년 10월 279,222,766원 · 세대당 488,151
- 2025년 11월 327,818,723원 · 세대당 573,109
- 2025년 12월 421,115,151원 · 세대당 736,215
- 2026년 1월 494,202,059원 · 세대당 863,989
- 2026년 2월 414,427,246원 · 세대당 724,523
- 2026년 3월 395,638,349원 · 세대당 691,675
- 2026년 4월 345,959,789원 · 세대당 604,824
- 2026년 5월 312,057,451원 · 세대당 545,554
- 2026년 6월 334,366,353원 · 세대당 584,556
- 2026년 7월 439,109,040원 · 세대당 767,673
- 2026년 8월 491,301,803원 · 세대당 858,919
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +57,217원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,689만원
- 월 부과액38,306,360원
- 월 사용액66,000,000원
- ㎡당 적립금11,808원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 20억 3,414만원
-
2026.08.28 1,800,000원
14호기 엘리베이터 로프커팅
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,540,000원
전기직무고시(전기설비점검)용역계약
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.28 4,320,000원
소방점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 7,560,000원
승강기에어콘 보수공사
(주)에어리치
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 3,000,000원
사건위임계약(민사)
변호사조태욱법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 4,500,000원
공인회계사회계감사
더클회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 3,960,000원
복사기임대차계약
(주)씨엔원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.08 4,950,000원
곤도라보수계약
(주)경성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 60,000,000원
B동10호기 메인로프 긴급보수
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 1,800,000원
행위허가신천 건축사 선임
이동근 건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 5,000,000원
B동1호기 가이드롤러 긴급보수
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 0원
전기차충전기설치계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 12,310,000원
라인조명 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 14,640,000원
소독계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.06 2,745,600원
재활용수거업체
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.06 62,800,000원
이송설비유지관리
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 10,800,000원
소방시설점검계약
(주)거산이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 56,325,300원
화재보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 2,700,000원
정밀안전점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.19 1,071,192,000원
경비용역계약
(주)세안텍스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 1,200,000원
출장세차
그린출장스팀세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 695,448,000원
미화용역
(주)세안텍스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.07 5,000,000원
사건위임계약(민사)
변호사조태욱법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 80,640,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.29 1,540,000원
전기직무고시(전기설비점검) 용역 계약
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.28 1,000,000원
공인회계사회계감사
더클회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.21 1,800,000원
승강기로프커팅공사
한국미쓰비시엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.12 8,470,000원
열교환기 분해세관 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 16,950,000원
테라스 방부목 보수공사 계약
대원합판
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 117.4㎡
226세대 749,722원 -
43평
전용 140.6㎡
226세대 898,095원 -
46평
전용 151.1㎡
90세대 965,033원 -
47평
전용 156.0㎡
24세대 996,649원 -
58평
전용 190.4㎡
4세대 1,215,855원 -
77평
전용 255.1㎡
2세대 1,629,550원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.