경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
상동풍림아이원
경기도 부천시 원미구 부흥로 49
세대당 평균 월 관리비
252,552원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 812세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 878대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,876㎡
- 전용면적 합계
- 48,718㎡
- 시공사
- (주)풍림산업
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 42,563원 단지 총액 3,456만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,745원 단지 총액 4,202만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,469원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,772원 단지 총액 9,807만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 35,004원 단지 총액 2,842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,722,476원 · 세대당 228,722
- 2025년 10월 192,956,914원 · 세대당 237,631
- 2025년 11월 228,681,394원 · 세대당 281,627
- 2025년 12월 292,293,624원 · 세대당 359,967
- 2026년 1월 332,342,096원 · 세대당 409,288
- 2026년 2월 281,006,324원 · 세대당 346,066
- 2026년 3월 245,031,274원 · 세대당 301,762
- 2026년 4월 206,121,983원 · 세대당 253,844
- 2026년 5월 192,056,396원 · 세대당 236,522
- 2026년 6월 185,866,610원 · 세대당 228,899
- 2026년 7월 203,802,024원 · 세대당 250,987
- 2026년 8월 205,072,506원 · 세대당 252,552
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,984원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,155만원
- 월 부과액28,423,248원
- 월 사용액14,949,000원
- ㎡당 적립금13,990원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4,350만원
-
2026.02.27 1,100,000원
기계설비 성능점검및 유지관리 용여계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,400,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.28 40,000,000원
재활용품매각(수거)계약
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.07 1,200,000원
외부회계감사
정민공인회계감사반(제518호)엠케이세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.20 1,450,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 용역 계약
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.09.05 4,200,000원
승강기 전면 교체공사 감리업자 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.01 7,795,200원
전산용역 S/W공급계약
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.16 855,000원
변전실 정류반 배터리 교체건
대방산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.09 1,900,000원
승강기(2728동 2호기) TCB-1보드 긴급교체공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.05 1,900,000원
승강기(2727동 1호기) TCB-1보드 긴급교체공사 건
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.27 2,070,000원
급수설비 부스타 펌프 모터(고층부 2번) 긴급교체공사건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.21 4,816,000원
승강기(2730동 2호기) 메인인버터,TCB-1보드,엔코드 긴급교체공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.27 1,400,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.20 1,200,000원
외부감사계약서
엠케이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.30 2,200,000원
승강기 (2729동 2호기) 메인 인버터 긴급 교체공
국민기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.28 2,580,000원
소방시설 종합점검
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.14 2,200,000원
승강기 (2724동1호기) 메인 인버터 긴급 교체 공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.05 980,000원
가바나 (2729동2호기) 긴급교체 공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.26 2,300,000원
설비보호제(청관제) 구입
비숀산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.18 1,260,000원
각동 현관입구 미끄럼방지 쿠션매트 구입
(주) 지오그린
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.12 1,440,000원
승강기도어 인버터 교체(2726동3호기) 공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.01 850,000원
급수 저층부 부수터 펌프 메인PC 보드 긴급교체 공사
윌로펌프 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.29 2,200,000원
난방온도조절밸브(TCV) 1개 긴급교체 공사
현진시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.23 1,440,000원
2728동 2호기 도어인버터 긴급 교체 공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.15 28,800,000원
승강기 유지관리
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.02 1,100,000원
승강기 계량기(3EA) 교체 공사
무림전기 안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.01 40,000,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.10.25 1,920,000원
난방 열량계(20EA) 구입
대한난방 공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.10.11 1,770,000원
2730동 1호기 PC보드 (TCB-1) 긴급교체 공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.10 3,340,000원
난방순환펌프2대 긴급 교체 공사
고강씨앤피주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
812세대 252,565원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.