2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2025년 4월 부과분
상동풍림아이원
경기도 부천시 원미구 부흥로 49
세대당 평균 월 관리비
259,363원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,661원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 271,186원
부천원미구 131곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 812세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 878대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,876㎡
- 전용면적 합계
- 48,718㎡
- 시공사
- (주)풍림산업
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 40,408원 단지 총액 3,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,457원 단지 총액 4,260만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,405원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,089원 단지 총액 1억 401만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,004원 단지 총액 2,842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 311,738,860원 · 세대당 383,914
- 2025년 2월 292,261,980원 · 세대당 359,928
- 2025년 3월 242,696,542원 · 세대당 298,887
- 2025년 4월 210,603,058원 · 세대당 259,363
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 6,061만원
- 월 부과액28,423,248원
- 월 사용액437,910,016원
- ㎡당 적립금19,197원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,194만원
-
2026.04.07 3,600,000원
소방시설 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,100,000원
기계설비 성능점검및 유지관리 용여계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,400,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.28 40,000,000원
재활용품매각(수거)계약
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 57,600,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2025.11.05 957,240,000원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.06.10 171,900,000원
CCTV 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 1,200,000원
외부회계감사
정민공인회계감사반(제518호)엠케이세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.07 12,960,000원
소독용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.04.01 50,500,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.03.20 1,450,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 용역 계약
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.05 4,200,000원
승강기 전면 교체공사 감리업자 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.01 7,795,200원
전산용역 S/W공급계약
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.12 12,757,680원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.07.16 855,000원
변전실 정류반 배터리 교체건
대방산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.09 1,900,000원
승강기(2728동 2호기) TCB-1보드 긴급교체공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.05 1,900,000원
승강기(2727동 1호기) TCB-1보드 긴급교체공사 건
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.27 2,070,000원
급수설비 부스타 펌프 모터(고층부 2번) 긴급교체공사건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.21 4,816,000원
승강기(2730동 2호기) 메인인버터,TCB-1보드,엔코드 긴급교체공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.27 1,400,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.20 1,200,000원
외부감사계약서
엠케이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.30 2,200,000원
승강기 (2729동 2호기) 메인 인버터 긴급 교체공
국민기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.25 4,440,000원
소방시설 유지관리 및 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.28 2,580,000원
소방시설 종합점검
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.01 3,795,000원
소나무 전지 및 전정 작업 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.01.14 2,200,000원
승강기 (2724동1호기) 메인 인버터 긴급 교체 공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.05 980,000원
가바나 (2729동2호기) 긴급교체 공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.26 2,300,000원
설비보호제(청관제) 구입
비숀산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.18 1,260,000원
각동 현관입구 미끄럼방지 쿠션매트 구입
(주) 지오그린
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.12 1,440,000원
승강기도어 인버터 교체(2726동3호기) 공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
812세대 259,376원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.