경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
중동금강마을주공
경기도 부천시 원미구 계남로 106
세대당 평균 월 관리비
206,981원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,962세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 892대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 32 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,593㎡
- 전용면적 합계
- 98,676㎡
- 시공사
- 경일건설(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 31,761원 단지 총액 6,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,311원 단지 총액 1억 3,403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,490원 단지 총액 685만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,686원 단지 총액 1억 6,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,733원 단지 총액 4,068만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 398,159,346원 · 세대당 202,935
- 2025년 10월 379,518,630원 · 세대당 193,434
- 2025년 11월 438,280,105원 · 세대당 223,384
- 2025년 12월 542,096,319원 · 세대당 276,297
- 2026년 1월 609,895,490원 · 세대당 310,853
- 2026년 2월 564,459,719원 · 세대당 287,696
- 2026년 3월 461,602,240원 · 세대당 235,271
- 2026년 4월 409,359,818원 · 세대당 208,644
- 2026년 5월 378,674,548원 · 세대당 193,004
- 2026년 6월 376,665,024원 · 세대당 191,980
- 2026년 7월 392,898,320원 · 세대당 200,253
- 2026년 8월 406,096,974원 · 세대당 206,981
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,274원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 2,975만원
- 월 부과액40,677,960원
- 월 사용액11,353,540원
- ㎡당 적립금12,757원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 304건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 55억 4,594만원
-
2026.09.23 2,388,400원
배수펌프 구매
자재코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 635,000원
기계실 차압유량조절밸브
모든밸브종합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 3,930,000원
판형열교환기 세관공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 3,930,000원
열교환기 세관공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 1,500,000원
정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 1,048,200원
승강기 부품교체(407동) 카운터롤러 외
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.14 6,513,000원
승강기부품 교체건(409동)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 1,200,000원
○○동 ○○호 세대 비트내 공용 급탕관 보수작업
부천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 2,554,655,040원
경비관리 용역
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.23 1,300,000원
외부 감사
헤르메스세무회계
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.15 2,554,655,040원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.05.28 3,808,400원
메인보드 및 마그네트 교체(17동2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.27 1,200,000원
기계실 중온수용 20k 주강 게이트밸브
모든밸브종합
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.27 70,632,000원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)강유자원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 660,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 2,400,000원
LG유플러스 중계기
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 0원
벚꽃주민화합축제
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 1,600,000원
기계설비 성능점검
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,000,000원
장기수선계획 수립(조정)대행
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 26,063,208원
엘리베이터 TV설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 585,000원
공동 저수조(물탱크)청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 29,457,120원
소독용역 계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.11 4,990,000원
410동 화단 지층내 소화수관(강관) 및 4지하주차장 프리액션밸브실 소화수관 일부 교체공사
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 19,575,384원
공동주택 위.수탁관리
주식회사 KB아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.06 794,000원
승강기부품 COP보드 교체건(409동)
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 2,520,000원
전기안전관리 직무고시 용역계약
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 1,500,000원
403동 301 및 201호 사이 공용비트 온수 입상관 부부 보수 공사
강원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 96,590,713원
경비용역 계약변경 합의서
제일
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 2,500,000원
407동 5호라인 옥상 누수, 옥상 부분 방수 공사
(주)방수존 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 2,500,000원
○○동 ○○호 옥상 방수 공사
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
713세대 172,231원 -
13평
전용 42.7㎡
27세대 175,565원 -
13평
전용 42.8㎡
592세대 175,935원 -
15평
전용 49.8㎡
60세대 204,826원 -
16평
전용 51.7㎡
270세대 212,604원 -
26평
전용 84.8㎡
300세대 349,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.