경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
중동꿈마을삼환한진
경기도 부천시 원미구 옥산로 83
세대당 평균 월 관리비
270,191원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 698세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 688대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,545㎡
- 전용면적 합계
- 66,921㎡
- 시공사
- 삼환건설 한진종합건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 55,167원 단지 총액 3,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,964원 단지 총액 3,487만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,598원 단지 총액 879만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,558원 단지 총액 8,136만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,904원 단지 총액 2,506만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 205,300,617원 · 세대당 294,126
- 2025년 9월 271,464,859원 · 세대당 388,918
- 2025년 10월 177,869,417원 · 세대당 254,827
- 2025년 11월 221,262,515원 · 세대당 316,995
- 2025년 12월 289,746,277원 · 세대당 415,109
- 2026년 1월 330,245,070원 · 세대당 473,130
- 2026년 2월 286,678,764원 · 세대당 410,714
- 2026년 3월 240,338,512원 · 세대당 344,324
- 2026년 4월 198,105,974원 · 세대당 283,819
- 2026년 5월 187,173,028원 · 세대당 268,156
- 2026년 6월 171,784,726원 · 세대당 246,109
- 2026년 7월 188,593,240원 · 세대당 270,190
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,662원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,953만원
- 월 부과액25,061,320원
- 월 사용액7,337,000원
- ㎡당 적립금6,578원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,740만원
-
2026.09.14 27,360,000원
승강기유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.14 437,361,360원
경비용역
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.09.14 378,791,040원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.05.06 13,652,880원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.04.01 295,500원
실내소독 용역계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 148,500원
수목소독 계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.14 15,037,920원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.01.01 275,695원
위수탁관리 계약서(연장)
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 1,000,000원
2025전기직무고시 계약
AH하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 277,200원
RFID종량기기 통신관리비 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 3,720,000원
소방시설 점검 및 유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 500,000원
CCTV. 모니터 교체공사
(주)성림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 1,000,000원
2지하주차장 방화셔터 수리
미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 1,430,000원
1010동 옥상 난방배관 누수 보수공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 1,500,000원
CCTV. 녹화기 교체공사
(주)성림
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 2,173,000원
승강기부품 교체공사
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 300,000원
1001동 2호라인 1층 공용입상관 온수배관 누수배관 공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 2,576,000원
설비배관 보호를 위한 방청제 구입건
비손산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.26 9,500,000원
지하 횡주관 급탕배관 누수 보수
(주)한국난방 부천북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.26 5,074,000원
2025년 소독
동진엠앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.25 1,380,000원
재도장 및방수공사 기술지도계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.21 12,000,000원
승강기 비상통화장치 외
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.06 405,800,000원
외벽방수및재도장(옥상방수공사포함)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.24 2,020,000원
cctv모니터링 시스템 및 카메라 교체공사
(주)에이티에스파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.20 826,800원
2025년 공시청선로 유지보수 계약
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.25 1,298,000원
9동 승강기 PCB 기판교체
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.17 1,450,000원
2025년기계성능검사
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.09 4,500,000원
건축설계
건축사무소 이엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 4,980,000원
2025년 소방점검계약서
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 399,057,360원
경비용역
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
102세대 168,752원 -
25평
전용 81.5㎡
320세대 229,624원 -
31평
전용 101.5㎡
72세대 286,100원 -
41평
전용 134.5㎡
204세대 378,930원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.