경기도 부천소사구2026년 7월 부과분
중동역2차푸르지오A단지B단지
경기도 부천시 소사구 경인로133번길 23
세대당 평균 월 관리비
261,743원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,472원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 249,202원
부천소사구 76곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 812세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,039대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,591㎡
- 전용면적 합계
- 71,591㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 45,231원 단지 총액 3,673만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,196원 단지 총액 4,238만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,887원 단지 총액 1,046만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 123,212원 단지 총액 1억 5만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,217원 단지 총액 2,291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 239,169,336원 · 세대당 294,543
- 2025년 9월 219,802,327원 · 세대당 270,692
- 2025년 10월 189,667,136원 · 세대당 233,580
- 2025년 11월 195,863,265원 · 세대당 241,210
- 2025년 12월 200,994,716원 · 세대당 247,530
- 2026년 1월 209,080,750원 · 세대당 257,488
- 2026년 2월 207,584,242원 · 세대당 255,645
- 2026년 3월 186,717,974원 · 세대당 229,948
- 2026년 4월 192,972,670원 · 세대당 237,651
- 2026년 5월 189,038,420원 · 세대당 232,805
- 2026년 6월 199,696,274원 · 세대당 245,931
- 2026년 7월 212,535,396원 · 세대당 261,743
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -910원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,137만원
- 월 부과액22,912,370원
- 월 사용액21,725,000원
- ㎡당 적립금3,930원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 9,421원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,702만원
-
2026.09.09 13,500,000원
어린이놀이터 바닥 배수 개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 133,896,000원
승강기 의장 보완공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 350,832,000원
경비용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.19 190,356,000원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.04.06 11,086,560원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.03.12 4,350,000원
소방시설 작동검사 지적사항 보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 1,690,000원
211동 2호기 승강기 도어인버터 긴급공사
현대엘레베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 1,780,000원
206동 2호기 승강기 도어 인버터 긴급교체
현대엘레베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 1,734,000원
저수조 메인 정수위밸브 교체(B)
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 662,000,000원
지하주차장 내부공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 360,000원
현관자동문 도어 보터및 벨트교체
JB 오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 1,144,000원
미끄럼방지용 매트 구입
(주)드림매트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.17 1,770,000원
203동 2호기 승강기 TCB-3 긴급교체
현대엘레베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 250,000원
횡주관 역류 ○○동 ○○호
(주)설비프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 545,455원
옥내 급수관 수질검사
(주) 한국유로핀즈 분석서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 5,850,000원
206동 옥탑층 내/외벽 누수 보수
종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 435,000원
원격검침 설비 미터계 교체 ○○동 ○○호
(주) 위지트에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 200,000원
횡주관 역류 ○○동 ○○호
(주)설비프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 250,000원
급수펌프 압력탱크 질소충전
윌로펌프 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 640,000원
동절기 작업복
삼미피복
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.17 250,000원
B단지 엘리베이터 통화장치 보수
(주)미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 3,600,000원
정화조 청소
(주) 원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.13 500,000원
화장실 방화분 교체및 보수
부천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 550,000원
프리액션 밸브 보수작업
911 소방밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 733,500원
201-1.2, 202-1 승강기 리미트, 미이크로 스위치 긴급교체
현대엘레베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 300,000원
방송설비 음향 출력 보수
(주) 성창시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 250,000원
급수 펌프 압력탱크 질소충압(A)
윌로 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 708,000원
급수관 감압변 교체
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 192,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 88,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
78세대 177,590원 -
18평
전용 60.0㎡
38세대 178,095원 -
26평
전용 85.0㎡
327세대 252,224원 -
26평
전용 85.0㎡
181세대 252,313원 -
33평
전용 109.4㎡
110세대 324,721원 -
37평
전용 120.8㎡
40세대 358,535원 -
37평
전용 121.5㎡
38세대 360,762원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.