경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
소사삼익세라믹1차2차
경기도 부천시 소사구 소안로 20
세대당 평균 월 관리비
219,947원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 781세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 476대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,357㎡
- 전용면적 합계
- 56,156㎡
- 시공사
- (주)삼익주택
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 31,728원 단지 총액 2,478만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,425원 단지 총액 3,001만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,021원 단지 총액 783만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,325원 단지 총액 7,523만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 43,448원 단지 총액 3,393만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,172,397원 · 세대당 196,123
- 2025년 10월 144,163,389원 · 세대당 184,588
- 2025년 11월 147,394,697원 · 세대당 188,725
- 2025년 12월 155,872,241원 · 세대당 199,580
- 2026년 1월 157,219,709원 · 세대당 201,305
- 2026년 2월 149,634,964원 · 세대당 191,594
- 2026년 3월 152,618,576원 · 세대당 195,414
- 2026년 4월 149,081,196원 · 세대당 190,885
- 2026년 5월 149,436,226원 · 세대당 191,339
- 2026년 6월 154,663,580원 · 세대당 198,032
- 2026년 7월 166,345,048원 · 세대당 212,989
- 2026년 8월 171,778,534원 · 세대당 219,946
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,176만원
- 월 부과액33,933,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,267원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 10억 504만원
-
2026.06.17 305,244,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.01.19 699,800,000원
외벽균열보수및 재도장,옥상방수 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 95,000,000원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 1,000,000,000원
재난배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 147,540,305,623원
주택화재보험계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.09.10 102,500,000원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 14,221,000원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 2,400,000원
지정수목전지 계약서
(주)산야조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.19 139,800,000원
누수세대 외벽 균열보수 및 해당옥상 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.07.19 8,544,000원
주택관리업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.06.21 271,605,600원
경비용역업체 선정
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.06.21 417,544,560원
청소용역업체 선정
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.06.17 1,650,000원
승강기 교체공사에 따른 기술지도업체 선정
재해예방기술지도건설안전수호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.19 32,670,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.12.19 68,530,000원
차량번호인식 차량차단기 등 공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.11.27 1,295,000,000원
승강기 제조. 판매. 설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.27 1,295,000,000원
승강기 전면교체업체 선정
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.23 45,540,000원
누수세대 외벽 균열보수 및 옥상부분 방수공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.23 11,560,000원
승강기 보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.31 6,600,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.26 32,220,000원
승강기 보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.19 1,650,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.11.23 6,864,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.10.19 15,350,000원
승강기 보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.19 20,700,000원
외벽균열보수 및 옥상부분방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.09.13 1,650,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.27 6,840,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.06.21 293,728,800원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.05.25 419,401,440원
청소용역계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.9㎡
121세대 131,321원 -
17평
전용 56.7㎡
88세대 173,352원 -
21평
전용 70.4㎡
88세대 215,382원 -
23평
전용 75.5㎡
198세대 230,982원 -
26평
전용 84.9㎡
264세대 259,798원 -
33평
전용 109.3㎡
22세대 334,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.