경기도 광명시2026년 8월 부과분
소하휴먼시아2단지
경기도 광명시 소하로 38
세대당 평균 월 관리비
368,959원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 609세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,029대
- CCTV
- 251대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,174㎡
- 전용면적 합계
- 71,377㎡
- 시공사
- 범양건영
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 53,370원 단지 총액 3,250만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,263원 단지 총액 3,244만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,449원 단지 총액 819만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 219,276원 단지 총액 1억 3,354만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,601원 단지 총액 1,803만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 204,829,709원 · 세대당 336,337
- 2025년 10월 182,269,015원 · 세대당 299,292
- 2025년 11월 221,267,727원 · 세대당 363,329
- 2025년 12월 282,484,219원 · 세대당 463,849
- 2026년 1월 325,714,833원 · 세대당 534,835
- 2026년 2월 282,984,168원 · 세대당 464,670
- 2026년 3월 239,004,565원 · 세대당 392,454
- 2026년 4월 205,718,231원 · 세대당 337,796
- 2026년 5월 186,670,575원 · 세대당 306,519
- 2026년 6월 181,020,580원 · 세대당 297,242
- 2026년 7월 196,956,015원 · 세대당 323,408
- 2026년 8월 224,695,781원 · 세대당 368,958
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,818원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 2,544만원
- 월 부과액18,026,740원
- 월 사용액2,402,000원
- ㎡당 적립금11,861원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,139만원
-
2026.09.04 750,000원
전단지함광고계약
해드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.19 900,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 4,440,000원
소방안전관리계약서
드림소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,920,000원
소독용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 1,400,000원
저수조청소계약
삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.09 1,800,000원
전기직무고시
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.28 6,577,200원
재활용품 수거
(주)대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 3,150,000원
시설물광고
청화산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 38,196,000원
조경유지관리
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,300,000원
기계설비성능점검
세인기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 57,960,000원
승강기유지관리
경성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.05 19,000,000원
1기계실 지역난방배관교체공사
보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 19,000,000원
1기계실 지역난방배관교체공사
보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 12,978,792원
공동주택위탁관리
한국주택시설관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.27 3,510,000원
시설물광고 설치계약
청화산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.22 865,000원
팽창탱크 컴프레샤 교체(2기계실 팽창탱크 4)
장안기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.13 690,000원
집수정 배수펌프 교체(214동 지하 비트)
욱일 설비모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.11 2,000,000원
소방 시설 작동기능 점검
(주) 가나다 산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.20 139,324,392원
미화용역 계약
(주) 이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.09 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.09 2,775,000원
난방용 팽창탱크 브래더 교체 외 교체공사
장안기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.27 2,606,000원
○○동 ○○호 상부 옥상 배수로 방수 및 균열 보수공사
한서
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.05 520,000원
급탕순환펌프(2기계실, 3번) 수리
서부모터 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.05 4,000,000원
211동 옥상 방수공사(1/2라인)
하이코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.06.28 690,000원
집수정 배수펌프 교체(204동 비트20번)
욱일 설비모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.23 27,494,200원
주택화재보험 외
삼성화재 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.22 2,700,000원
지하주차장아크릴 주입방식 방수공사(6개소)
한서리모델링
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.06.14 2,200,000원
소방 시설 종합 정밀 점검
(주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.22 980,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.03 470,000원
정문 차단기 DC장치 교체
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
192세대 320,910원 -
36평
전용 119.2㎡
96세대 375,276원 -
36평
전용 119.8㎡
25세대 377,102원 -
36평
전용 119.8㎡
106세대 377,291원 -
36평
전용 119.9㎡
22세대 377,354원 -
36평
전용 119.9㎡
50세대 377,448원 -
41평
전용 135.8㎡
59세대 427,407원 -
41평
전용 135.9㎡
59세대 427,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.