2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광명시2025년 10월 부과분
소하휴먼시아2단지
경기도 광명시 소하로 38
세대당 평균 월 관리비
299,292원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,122원
- 광명시 세대당 중앙값
- 210,749원
광명시 83곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 609세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,029대
- CCTV
- 251대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,174㎡
- 전용면적 합계
- 71,377㎡
- 시공사
- 범양건영
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 53,078원 단지 총액 3,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,829원 단지 총액 3,095만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,369원 단지 총액 997만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,283원 단지 총액 9,700만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,733원 단지 총액 1,202만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 309,524,951원 · 세대당 508,251
- 2025년 2월 292,843,337원 · 세대당 480,859
- 2025년 3월 231,484,386원 · 세대당 380,105
- 2025년 4월 204,148,747원 · 세대당 335,219
- 2025년 5월 183,100,264원 · 세대당 300,657
- 2025년 6월 175,410,263원 · 세대당 288,029
- 2025년 7월 195,998,570원 · 세대당 321,836
- 2025년 8월 215,062,547원 · 세대당 353,140
- 2025년 9월 204,829,709원 · 세대당 336,337
- 2025년 10월 182,269,015원 · 세대당 299,292
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,948만원
- 월 부과액12,017,460원
- 월 사용액20,900,000원
- ㎡당 적립금10,813원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,692원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,139만원
-
2026.09.04 750,000원
전단지함광고계약
해드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.19 900,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 4,440,000원
소방안전관리계약서
드림소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,920,000원
소독용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 1,400,000원
저수조청소계약
삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.09 1,800,000원
전기직무고시
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.28 6,577,200원
재활용품 수거
(주)대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 3,150,000원
시설물광고
청화산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 38,196,000원
조경유지관리
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,300,000원
기계설비성능점검
세인기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 57,960,000원
승강기유지관리
경성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.05 19,000,000원
1기계실 지역난방배관교체공사
보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 19,000,000원
1기계실 지역난방배관교체공사
보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 12,978,792원
공동주택위탁관리
한국주택시설관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.27 3,510,000원
시설물광고 설치계약
청화산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.22 865,000원
팽창탱크 컴프레샤 교체(2기계실 팽창탱크 4)
장안기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.13 690,000원
집수정 배수펌프 교체(214동 지하 비트)
욱일 설비모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.11 2,000,000원
소방 시설 작동기능 점검
(주) 가나다 산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.20 139,324,392원
미화용역 계약
(주) 이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.09 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.09 2,775,000원
난방용 팽창탱크 브래더 교체 외 교체공사
장안기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.27 2,606,000원
○○동 ○○호 상부 옥상 배수로 방수 및 균열 보수공사
한서
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.05 520,000원
급탕순환펌프(2기계실, 3번) 수리
서부모터 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.05 4,000,000원
211동 옥상 방수공사(1/2라인)
하이코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.06.28 690,000원
집수정 배수펌프 교체(204동 비트20번)
욱일 설비모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.23 27,494,200원
주택화재보험 외
삼성화재 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.22 2,700,000원
지하주차장아크릴 주입방식 방수공사(6개소)
한서리모델링
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.06.14 2,200,000원
소방 시설 종합 정밀 점검
(주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.22 980,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.03 470,000원
정문 차단기 DC장치 교체
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
192세대 260,316원 -
36평
전용 119.2㎡
96세대 304,417원 -
36평
전용 119.8㎡
25세대 305,898원 -
36평
전용 119.8㎡
106세대 306,051원 -
36평
전용 119.9㎡
22세대 306,102원 -
36평
전용 119.9㎡
50세대 306,179원 -
41평
전용 135.8㎡
59세대 346,705원 -
41평
전용 135.9㎡
59세대 347,062원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.