경기도 광명시2026년 8월 부과분
e편한세상센트레빌
경기도 광명시 오리로 801
세대당 평균 월 관리비
307,905원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,815세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,890대
- CCTV
- 546대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 78대
- 관리 인원
- 관리 26 · 경비 6 · 청소 35명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 326,313㎡
- 전용면적 합계
- 254,670㎡
- 시공사
- 대림산업, 동부건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 34,207원 단지 총액 9,629만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,101원 단지 총액 1억 9,170만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,668원 단지 총액 4,129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,154원 단지 총액 4억 3,957만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,776원 단지 총액 9,789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 746,069,209원 · 세대당 265,033
- 2025년 10월 692,536,078원 · 세대당 246,016
- 2025년 11월 695,015,272원 · 세대당 246,897
- 2025년 12월 708,175,137원 · 세대당 251,571
- 2026년 1월 737,268,149원 · 세대당 261,906
- 2026년 2월 696,497,865원 · 세대당 247,423
- 2026년 3월 702,891,522원 · 세대당 249,695
- 2026년 4월 687,732,246원 · 세대당 244,309
- 2026년 5월 703,428,269원 · 세대당 249,885
- 2026년 6월 730,131,942원 · 세대당 259,371
- 2026년 7월 821,157,341원 · 세대당 291,707
- 2026년 8월 866,752,656원 · 세대당 307,905
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,089원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
34억 731만원
- 월 부과액97,894,048원
- 월 사용액2,321,000원
- ㎡당 적립금10,442원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 47억 6,802만원
-
2026.06.24 3,600,000원
문주 LED램프 교체공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 47,520,000원
공동주택 주민카페 위탁관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 134,000,000원
옥상 우레탄 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 180,000,000원
인공 폭포 바닥 방수공사 및 부대 시설 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 39,025,000원
GX룸, 탁구장, 헬스장 시스템에어컨 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.25 17,000,000원
중앙광장(공원) 데크 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 207,000,000원
버드스파이크 설치 및 외벽 부분 도장 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 22,426,023원
공용 오배수관 신설공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 3,121,344,000원
청소(단지내 공용부분) 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.30 1,579,000원
승강기 고장부품 교체공사 (303-1호기)
주식회사 엠에스이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 0원
농협은행 자동화기기(ATM) 설치 임대차
농협은행(주) 광명역지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 58,320,000원
소독 용역 (전유 및 공용부분)
나라개발시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.24 17,700,000원
단지내 화단 폴리콘 경계목 물품구매 (길이 300m)
해담엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.24 907,273원
옥내급수관(27개동) 수질 일반검사
㈜피엘아이환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 600,000원
재해예방 기술지도 용역[승강기(101동 1호기 외 53대) 노후부품 교체공사]
㈜한국산업안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 917,000,000원
환경 개선 사업 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 94,500,000원
주민운동시설(멀티구장 207동, 303동앞) 바닥재 등 교체공사
㈜아이원씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 2,500,000원
시설물(옹벽) 정밀안전점검
엘림(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 1,398,000원
은광교회 토지 사용료 감정평가 용역
㈜미래새한감정평가법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 4,700,000원
시설물(건축물) 정밀안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.29 4,322,000원
부스터펌프(1,2단지) 및 배기휀모터(3단지 지하주차장) 보수공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 2,000,000원
엘리베이터 바닥 해체 및 신규 인조석 시공 공사(201-2, 108-2호기)
정성크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 117,000,000원
승강기 기계실 옥탑 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.16 56,316,600원
공동주택 (이든샘)어린이집 임대차
이든샘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.03 3,827,000원
승강기(307-2호기) 노후부품 긴급 교체공사
㈜엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 741,300,000원
승강기 노후부품 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 18,295,000원
승강기(205-1호기) 노후부품 긴급 교체공사
㈜엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 2,440,000원
승강기(201-1, 107-2, 103-2호기) 노후부품 교체공사
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 3,300,000원
승강기(109동 1~2호기) 비상자기 및 T케이블 비상통화 통신선 교체공사
이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 16,614,000원
승강기(208-2호) 노후부품 긴급 교체공사
㈜엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
596세대 204,138원 -
26평
전용 85.0㎡
470세대 289,189원 -
26평
전용 85.0㎡
944세대 289,224원 -
30평
전용 99.8㎡
78세대 339,662원 -
37평
전용 122.2㎡
112세대 416,035원 -
37평
전용 123.6㎡
129세대 420,800원 -
37평
전용 123.7㎡
433세대 421,004원 -
44평
전용 146.7㎡
53세대 499,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.