경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명중앙하이츠
경기도 광명시 덕단이로 115
세대당 평균 월 관리비
230,479원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,191세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 551대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,053㎡
- 전용면적 합계
- 99,009㎡
- 시공사
- 중앙건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 29,581원 단지 총액 3,523만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,082원 단지 총액 7,156만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,642원 단지 총액 553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,179원 단지 총액 1억 2,527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,996원 단지 총액 3,692만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 238,137,728원 · 세대당 199,947
- 2025년 10월 212,181,072원 · 세대당 178,153
- 2025년 11월 207,408,346원 · 세대당 174,146
- 2025년 12월 220,626,176원 · 세대당 185,244
- 2026년 1월 245,372,334원 · 세대당 206,022
- 2026년 2월 246,559,424원 · 세대당 207,018
- 2026년 3월 226,137,532원 · 세대당 189,871
- 2026년 4월 235,393,126원 · 세대당 197,643
- 2026년 5월 221,632,282원 · 세대당 186,089
- 2026년 6월 224,187,862원 · 세대당 188,234
- 2026년 7월 236,465,894원 · 세대당 198,543
- 2026년 8월 274,500,946원 · 세대당 230,479
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +24,524원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,269만원
- 월 부과액36,915,860원
- 월 사용액2,387,000원
- ㎡당 적립금12,130원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 14억 9,243만원
-
2026.08.26 972,727원
2025 회계연도 외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.27 8,740,000원
특고압 VCB차단기 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 2,400,000원
소방시설 자체점검-1단지
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,320,000원
수목 소독 용역 계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.11 4,800,000원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 3,880,800원
소독용역계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 4,300,000원
광명중앙하이츠 1,2차 아파트 입상관 보수 및 동밸브 철괴 교체 공사
(주)광이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,727,273원
물탱크 청소 계약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.20 17,150,400원
재활용품처리계약
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 950,000원
소방시설 자체점검-2단지
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 3,799,200원
소방시설(감지기교체)공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 235,356,000원
광명중앙하이츠 미화업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.20 1,207,036,320원
경비용역업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.09.15 1,207,036,320원
광명중앙하이츠 경비업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.26 1,000,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.12 34,443,720원
재활용수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 1,400,000원
수목소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.06.10 3,528,000원
방역소독 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.05.14 1,727,273원
물탱크 청소 걔약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.12 1,200,000원
정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.22 6,525,000원
승강기 유지관리 계약서
서원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.17 17,719,596원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.11.04 1,727,273원
저수조(물탱크) 청소 계약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.10.15 950,000원
소방시설점검용역 - 2단지
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.26 1,200,000원
기계설비 유지관리, 성능점검
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.27 1,050,000원
외부회계 감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.26 1,200,000원
○○동 ○○호,1001호 측벽 빗물차단공사
114하우징시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.19 26,100,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고(긴급)_재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.31 3,200,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.7㎡
45세대 134,992원 -
17평
전용 56.5㎡
432세대 156,617원 -
26평
전용 84.8㎡
460세대 235,078원 -
40평
전용 131.5㎡
254세대 364,692원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.