2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광명시2025년 7월 부과분
광명중앙하이츠
경기도 광명시 덕단이로 115
세대당 평균 월 관리비
190,281원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 광명시 세대당 중앙값
- 229,217원
광명시 83곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,191세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 551대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,053㎡
- 전용면적 합계
- 99,009㎡
- 시공사
- 중앙건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 28,555원 단지 총액 3,401만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,746원 단지 총액 6,639만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,874원 단지 총액 581만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,442원 단지 총액 9,581만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,664원 단지 총액 2,461만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 248,561,743원 · 세대당 208,700
- 2025년 2월 231,960,763원 · 세대당 194,761
- 2025년 3월 207,956,804원 · 세대당 174,606
- 2025년 4월 214,965,902원 · 세대당 180,491
- 2025년 5월 204,805,875원 · 세대당 171,961
- 2025년 6월 217,477,450원 · 세대당 182,600
- 2025년 7월 226,624,858원 · 세대당 190,281
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,361만원
- 월 부과액24,610,580원
- 월 사용액8,697,821원
- ㎡당 적립금9,131원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,514원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3,750만원
-
2026.08.26 972,727원
2025 회계연도 외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.16 2,400,000원
소방시설 자체점검-1단지
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,320,000원
수목 소독 용역 계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.11 4,800,000원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 3,880,800원
소독용역계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 4,300,000원
광명중앙하이츠 1,2차 아파트 입상관 보수 및 동밸브 철괴 교체 공사
(주)광이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,727,273원
물탱크 청소 계약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.20 17,150,400원
재활용품처리계약
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 950,000원
소방시설 자체점검-2단지
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 1,000,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.14 1,727,273원
물탱크 청소 걔약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.12 1,200,000원
정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.22 6,525,000원
승강기 유지관리 계약서
서원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.04 1,727,273원
저수조(물탱크) 청소 계약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.15 950,000원
소방시설점검용역 - 2단지
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.26 1,200,000원
기계설비 유지관리, 성능점검
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.27 1,050,000원
외부회계 감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.26 1,200,000원
○○동 ○○호,1001호 측벽 빗물차단공사
114하우징시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.31 3,200,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.25 26,100,000원
승강기유지관리계약
유일승강기주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.19 1,700,000원
106동 옥상 중계기 재계약 (SK)
sk델레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.18 165,000원
복사기임대
한국디지털
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.01.26 952,800원
재활용품 수거 계약서
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.01 1,705,000원
소방종합정밀점검지적보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.06 1,718,182원
물탱크 청소(하반기)
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.24 900,000원
소방시설종합정밀점검
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.18 700,000원
소방설비점검계약
한
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.28 2,989,000원
소방시설보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.19 23,690,000원
승강기 수리공사계약
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.7㎡
45세대 111,448원 -
17평
전용 56.5㎡
432세대 129,301원 -
26평
전용 84.8㎡
460세대 194,078원 -
40평
전용 131.5㎡
254세대 301,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.