경기도 광명시2026년 8월 부과분
소하미도2차
경기도 광명시 영당로22번길 19
세대당 평균 월 관리비
118,728원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 193세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 141대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,671㎡
- 전용면적 합계
- 14,335㎡
- 시공사
- 삼성종합토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 20,109원 단지 총액 388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,643원 단지 총액 920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,720원 단지 총액 91만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,327원 단지 총액 508만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 19,929원 단지 총액 385만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비72,472원
개별사용료26,326원
장기수선충당금19,929원
2026년 8월 세대당 합계118,728원
단지 총액22,914,560원
참고: 잡수입60,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,701,471원 · 세대당 122,805
- 2025년 10월 22,869,680원 · 세대당 118,495
- 2025년 11월 22,991,820원 · 세대당 119,128
- 2025년 12월 27,617,442원 · 세대당 143,095
- 2026년 1월 23,423,580원 · 세대당 121,365
- 2026년 2월 22,375,650원 · 세대당 115,936
- 2026년 3월 23,562,718원 · 세대당 122,086
- 2026년 4월 21,224,570원 · 세대당 109,971
- 2026년 5월 21,943,530원 · 세대당 113,697
- 2026년 6월 29,015,980원 · 세대당 150,341
- 2026년 7월 23,482,020원 · 세대당 121,668
- 2026년 8월 22,914,560원 · 세대당 118,728
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +9,907원
2025년 8월21,002,470원
2026년 8월22,914,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 797만원
- 월 부과액3,846,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,573원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-10%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.34%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
4세대 95,255원 -
18평
전용 59.7㎡
77세대 95,383원 -
26평
전용 84.8㎡
112세대 135,617원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.