기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광명시 소하동

소하미도2차 관리비 명세서

경기도 광명시 영당로22번길 19

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,207원 광명시 대비 높음 1%
  • 193세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.05.08 (33년차)
관리비부과면적
19,671㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼성종합토건
주차
141대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42382503
소하미도2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광명시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,722원 144.4 2,841,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,479원 낮음 64% 광명시 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 132.3 2,601,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 456원 낮음 53% 광명시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.5 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 9% 광명시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 47,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 542원 낮음 18% 광명시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.3 104,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,375원 455.0 8,950,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,354원 낮음 40% 광명시 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 91.8 1,805,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,424원 높음 5% 광명시 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 337.8 6,643,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 70% 광명시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.8 193,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,596원 낮음 27% 광명시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.7 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 119,969원 1,177.1 23,154,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,036원 낮음 75% 광명시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 10.2 200,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 570원 비교 자료 없음 5.6 110,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 118,363원 비교 자료 없음 1,161.3 22,844,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,924원 234.7 4,617,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,724원 낮음 4% 광명시 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 105.2 2,069,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,200원 비교 자료 없음 129.5 2,547,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,929원 195.5 3,846,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,929원 낮음 9% 광명시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 195.5 3,846,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,919원 중앙값 2,191원/㎡ 높음 1% 2,207 43,409,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,541만 25.01
  2. 2,136만 25.02
  3. 2,210만 25.03
  4. 4,341만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,490만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 9,908원
월 부과액의 4년 3개월 월 3,846,360원 부과 · 13,570,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,204원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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