경기도 광명시2026년 8월 부과분
철산주공13단지
경기도 광명시 철산로 57
세대당 평균 월 관리비
262,673원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,460세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 1986.07 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,369대
- CCTV
- 220대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 22 · 경비 47 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 254,146㎡
- 전용면적 합계
- 202,813㎡
- 시공사
- 한신공영, 진흥기업
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 37,755원 단지 총액 9,288만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,502원 단지 총액 1억 7,344만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 30,166원 단지 총액 7,421만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 99,155원 단지 총액 2억 4,392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 25,094원 단지 총액 6,173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 645,532,392원 · 세대당 262,411
- 2025년 10월 619,904,820원 · 세대당 251,993
- 2025년 11월 697,699,964원 · 세대당 283,617
- 2025년 12월 931,959,882원 · 세대당 378,845
- 2026년 1월 1,135,718,444원 · 세대당 461,674
- 2026년 2월 984,067,784원 · 세대당 400,027
- 2026년 3월 780,810,984원 · 세대당 317,402
- 2026년 4월 649,284,236원 · 세대당 263,936
- 2026년 5월 588,719,704원 · 세대당 239,316
- 2026년 6월 616,504,960원 · 세대당 250,611
- 2026년 7월 619,288,034원 · 세대당 251,743
- 2026년 8월 646,174,742원 · 세대당 262,672
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,467원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
31억 659만원
- 월 부과액61,731,300원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금12,224원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 22억 1,298만원
-
2026.07.09 4,300,000원
소방시설 점검 용역
(주)더존엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,600,000원
기계설비 성능점검 업무 대행
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,700,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 4,452,000원
배출가스 측정대행
(주)한경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,600,000원
저수조 청소 용역
(주)서호씨엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 45,912,060원
주택관리업자 선정
세화종합광리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.04 44,280,000원
재활용품 수거용역
(주)두리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.02 21,600,000원
소독용역
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 417,704,400원
청소용역
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.27 1,667,830,800원
경비용역
한국
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.02 41,310,000원
소방 시설물 긴급보수
(주)더존엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.12 1,600,000원
외부회계감사
삼화 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.03 4,300,000원
소방시설 점검 용역
(주)더존엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 4,372,000원
청관제 및 부식업제제 납품업체 선정
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.07 1,700,000원
기계설비 성능점검 업무 대행 계약서
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 3,700,000원
저수조 청소 용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.11 14,930,000원
축압식 분말소화기 납품
세이프티넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.24 1,800,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.24 4,800,000원
배출가스 측정대행 계약서
(주)한경이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 1,000,000원
주차선 도색공사
부명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 4,500,000원
자전거 거치대 커버교체
광명종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 47,232,000원
재활용품 수거용역
(주)두리리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.04 405,553,200원
청소용역
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.04 20,400,000원
소독용역
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.04 1,617,544,800원
경비용역
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.05 7,090,909원
전산용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 4,032,000원
수도계량기 동파방지용 보온덮개 구매 계약
(주)젤롱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.08 1,750,000원
2024년도 하반기 저수조 청소 계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.06 912,000원
제설용 염화칼슘 구매 계약
(주)경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.12 1,800,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.1㎡
480세대 232,838원 -
22평
전용 73.1㎡
480세대 232,869원 -
25평
전용 83.1㎡
60세대 264,634원 -
25평
전용 83.2㎡
120세대 264,953원 -
25평
전용 83.5㎡
360세대 266,100원 -
25평
전용 83.7㎡
240세대 266,674원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 269,509원 -
26평
전용 84.8㎡
480세대 270,083원 -
34평
전용 111.5㎡
6세대 355,278원 -
37평
전용 121.3㎡
174세대 386,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.