경기도 광명시2026년 8월 부과분
철산주공12단지
경기도 광명시 디지털로 63
세대당 평균 월 관리비
249,928원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,800세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1986.07 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,205대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 32 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 168,070㎡
- 전용면적 합계
- 128,993㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 33,468원 단지 총액 6,024만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,956원 단지 총액 1억 2,232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,159원 단지 총액 3,269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 113,716원 단지 총액 2억 469만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,628원 단지 총액 2,993만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 452,696,082원 · 세대당 251,497
- 2025년 10월 437,311,372원 · 세대당 242,950
- 2025년 11월 563,527,925원 · 세대당 313,071
- 2025년 12월 688,839,828원 · 세대당 382,688
- 2026년 1월 835,241,948원 · 세대당 464,023
- 2026년 2월 736,913,164원 · 세대당 409,396
- 2026년 3월 598,857,136원 · 세대당 332,698
- 2026년 4월 454,493,430원 · 세대당 252,496
- 2026년 5월 393,492,598원 · 세대당 218,606
- 2026년 6월 407,421,100원 · 세대당 226,345
- 2026년 7월 418,356,872원 · 세대당 232,420
- 2026년 8월 449,870,858원 · 세대당 249,928
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,128원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 529만원
- 월 부과액29,931,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,121원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 31억 1,858만원
-
2026.09.21 34,700,000원
보일러 세관공사 및 법정검사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.10 139,690,000원
보일러세관 및 법정공사,부대공사,긴급공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 632,176,800원
청소업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 2,277,019,200원
경비업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 34,992,000원
재활용수거업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2025.09.17 27,300,000원
방화문교체공사업체 선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 1,200,000원
철산주공12단지 외부회계감사 계약서
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.08 72,700,000원
보일러 부대설비 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 47,200,000원
보일러 세관공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 34,700,000원
보일러 연관교체 및 세라믹 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 6,800,000원
도시가스 사용시설 배관부분 보수공사 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 24,202,080원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.10.21 38,900,000원
오•배수배관 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.19 35,000,000원
보일러 연관교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.22 34,700,000원
CCTV카메라 성능향상 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.16 5,480,000원
소방시설 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.08.08 838,500,000원
옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.08.05 1,300,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반 (신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.09 1,320,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.12.09 2,550,000원
옥탑사다리 보수공사
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.18 2,900,000원
저수조청소 계약
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.14 2,950,000원
소방설비 보수공사(1209동,1215동 화재수신기 교체)
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.09 17,280,000원
재활용품 수거 용역
(주)협성에이피티
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.11.07 5,460,000원
시설물광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.10.26 5,454,545원
전산용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.04 632,727원
산업재해예방기술지도계약
HYUN안전지도사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.28 2,720,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)청풍기계설비안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.26 2,500,000원
옥탑 및 외벽 보수공사 감리용역 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.04 1,500,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.18 24,202,080원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.5㎡
306세대 186,445원 -
18평
전용 60.2㎡
210세대 209,986원 -
19평
전용 61.4㎡
192세대 214,067원 -
22평
전용 73.1㎡
258세대 254,871원 -
23평
전용 74.5㎡
96세대 259,684원 -
25평
전용 83.0㎡
258세대 289,503원 -
26평
전용 85.0㎡
480세대 296,338원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.