경기도 광명시2026년 8월 부과분
하안주공3단지
경기도 광명시 안현로 34
세대당 평균 월 관리비
164,125원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,220세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 950대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 26 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 132,495㎡
- 전용면적 합계
- 93,308㎡
- 시공사
- 경향건설.신화건설.동양고속
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 24,229원 단지 총액 5,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,628원 단지 총액 9,019만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,672원 단지 총액 1,703만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 67,723원 단지 총액 1억 5,034만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 23,873원 단지 총액 5,300만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 341,432,212원 · 세대당 153,798
- 2025년 10월 357,697,709원 · 세대당 161,125
- 2025년 11월 420,960,661원 · 세대당 189,621
- 2025년 12월 506,041,947원 · 세대당 227,946
- 2026년 1월 554,142,493원 · 세대당 249,613
- 2026년 2월 471,513,173원 · 세대당 212,393
- 2026년 3월 419,890,589원 · 세대당 189,139
- 2026년 4월 354,008,103원 · 세대당 159,463
- 2026년 5월 352,304,033원 · 세대당 158,695
- 2026년 6월 348,418,665원 · 세대당 156,945
- 2026년 7월 356,845,543원 · 세대당 160,741
- 2026년 8월 364,357,141원 · 세대당 164,124
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,115원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 107만원
- 월 부과액52,998,000원
- 월 사용액346,081,984원
- ㎡당 적립금10,574원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 336건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 44억 2,890만원
-
2026.09.28 3,740,000원
소방설비 보수
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 1,600,000원
304동6층 8호라인 난방관 교체공사
상아이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 2,200,000원
301동 옥상층 12라인 난방관등 교체공사
상아이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 25,000,000원
오.하수관로 세정 및 준설 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 9,504,000원
청관제 구매
(주)SG케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 2,300,000원
CCTV 설치공사 감리업체 용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 23,400,000원
공동현관 출입문 전면 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 5,000,000원
소방점검대행 계약
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 33,300,000원
세대현관문 추가도색 작업
동광건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 3,000,000원
305동 우수관 보수공사
유진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.25 4,900,000원
전지작업
태영
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 148,410,000원
보일러 세관과 연관 및 누수배관 등 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 1,636,364원
시설물광고
창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 20,784,000원
방역(소독)용역 계약서
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.01 1,800,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)크라운 티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 6,000,000원
수목 병해충방제 용역
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.01 12,218,184원
xpERP공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,600,000원
부스타 펌프 유지관리
테크노 알파
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,131,200원
전단지 광고함 광고함
해드림 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 5,500,000원
승강기부품 교체공사
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 35,710,000원
저수조 기계실 상부 땅속 배관교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 1,700,000원
저수조 청소
신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.17 1,650,000원
307동 비상방송 긴급교체
주성음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 2,310,000원
도장공사 작업점검
남부방수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 3,710,000원
소화전관 , 난방배관 긴급공사
상아이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 1,900,000원
전기법정점검 계약
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.28 4,000,000원
310동 출입문 공사
유진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 4,200,000원
폐낙엽 및 전지목 처리
미래산업
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.27 12,600,000원
프린터 렌탈 서비스
신포인포텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 700,000원
장기수선계획조정
(주)아이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.2㎡
750세대 141,201원 -
11평
전용 36.3㎡
150세대 141,904원 -
12평
전용 41.3㎡
600세대 161,272원 -
15평
전용 49.9㎡
720세대 195,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.