경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
안산고잔8단지
경기도 안산시 단원구 당곡2로 29
세대당 평균 월 관리비
206,883원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,020세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1987.06 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 727대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,192㎡
- 전용면적 합계
- 64,809㎡
- 시공사
- 동양소속(주), 한양건축(주)외
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 39,434원 단지 총액 4,022만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,100원 단지 총액 2,560만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,986원 단지 총액 713만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,785원 단지 총액 1억 790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,577원 단지 총액 3,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 205,993,478원 · 세대당 201,954
- 2025년 10월 199,777,868원 · 세대당 195,860
- 2025년 11월 233,517,672원 · 세대당 228,938
- 2025년 12월 286,505,872원 · 세대당 280,888
- 2026년 1월 319,007,694원 · 세대당 312,752
- 2026년 2월 277,935,372원 · 세대당 272,485
- 2026년 3월 242,883,590원 · 세대당 238,121
- 2026년 4월 208,575,332원 · 세대당 204,485
- 2026년 5월 193,862,350원 · 세대당 190,061
- 2026년 6월 193,180,042원 · 세대당 189,392
- 2026년 7월 195,266,756원 · 세대당 191,437
- 2026년 8월 211,020,423원 · 세대당 206,882
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,787원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,378만원
- 월 부과액30,168,790원
- 월 사용액19,768,700원
- ㎡당 적립금4,057원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 501건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,513만원
-
2026.09.11 39,800,000원
동입구 크랙 및 계단 보수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 12,492,450원
청소용역계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.20 252,858원
공동주택위.수탁관리계약서
서림주택관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 4,800,000원
802동지하배수관 5~6호 횡주관 교체
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.18 467,000원
805동2호기 11층 층표시기 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.18 460,000원
○○동 ○○호 온수관 교체
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 4,454,545원
802동1호기 승강기 인버터 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 3,140,000원
809동704~904호 온수관 공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,375,000원
판형 열교환기 세관공사
화성산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 157,320,000원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.26 2,000,000원
804동806~906호 오수입상관공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 2,000,000원
소방시설점검용역
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,000,000원
소방시설 보수공사(부표시기 이설)
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 0원
전기차충전서비스운영사업
GS차지비주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 1,100,000원
회계감사계약
세원합동공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 3,850,000원
방송설비 교체공사
한영&대영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 660,000원
소독용역계약
대성종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 4,000,000원
801동307~407호 난방환수관공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 2,180,000원
808동4호라인 지하배수관 보수공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 3,000,000원
기계설비유지관리 자격증 선임 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 3,000,000원
기계설비 설계용역 계약
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 840,200원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 3,170,000원
810동 지하오배수 주횡관보수공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 1,540,000원
804동 201,301 온수관 보수공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.11 4,200,000원
808동2,3호라인 지하오배수관 보수공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 2,400,000원
806동403~503 온수배관
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 11,016,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터 t.v설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 1,500,000원
806동4호라인804~904호 온수관 보수공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 30,600,000원
재활용품 매각(수거)계약
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.28 2,400,000원
○○동 ○○호~1003호 온수관보수공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.9㎡
300세대 178,756원 -
19평
전용 61.5㎡
2세대 200,278원 -
19평
전용 61.5㎡
118세대 200,311원 -
20평
전용 64.6㎡
300세대 210,404원 -
20평
전용 66.4㎡
30세대 216,135원 -
20평
전용 66.5㎡
1세대 216,591원 -
20평
전용 66.6㎡
59세대 216,721원 -
20평
전용 67.3㎡
30세대 219,065원 -
23평
전용 75.2㎡
90세대 244,983원 -
23평
전용 75.5㎡
90세대 245,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.