경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
공작한양(고층)
경기도 안산시 단원구 선부로 166
세대당 평균 월 관리비
224,895원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,040세대
- 동수
- 34개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,381대
- CCTV
- 276대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 18 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 185,391㎡
- 전용면적 합계
- 149,986㎡
- 시공사
- 한양
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 33,262원 단지 총액 6,785만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,359원 단지 총액 9,253만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,222원 단지 총액 1,677만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,148원 단지 총액 2억 226만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,904원 단지 총액 7,937만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 488,367,875원 · 세대당 239,396
- 2025년 10월 441,785,324원 · 세대당 216,561
- 2025년 11월 444,365,935원 · 세대당 217,826
- 2025년 12월 447,725,371원 · 세대당 219,473
- 2026년 1월 415,974,118원 · 세대당 203,908
- 2026년 2월 414,377,752원 · 세대당 203,126
- 2026년 3월 388,541,346원 · 세대당 190,461
- 2026년 4월 396,285,000원 · 세대당 194,257
- 2026년 5월 380,967,088원 · 세대당 186,748
- 2026년 6월 390,471,110원 · 세대당 191,407
- 2026년 7월 408,000,868원 · 세대당 200,000
- 2026년 8월 458,786,258원 · 세대당 224,895
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -20,701원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
27억 9,183만원
- 월 부과액79,365,104원
- 월 사용액3,286,800원
- ㎡당 적립금15,059원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 24억 3,031만원
-
2026.09.17 3,360,000원
프린터 장비임대차계약
신도디지털테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 3,600,000원
외벽균영보수 및 재도장공사 설계감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 12,000,000원
sk텔레콤임대차계약서
sk텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 18,000,000원
LG유플러스 부동산 임대차 계약서
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 12,000,000원
KT 부동산 임대차 계약서(옥상중계기)
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 2,181,818원
전단지함 광고시설물 운영계약서
엔젤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.18 48,690,000원
지하주차장 LED조명 교체공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 65,224,700원
주택화재보험
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 231,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 188,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 18,918,700원
아파트영업배상책임보험
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.01 1,190,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 30,600,000원
재활용품 매각 수거 계약서
신양 R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 900,000원
기술지도계약서
주식회사세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 68,250,000원
승강기교체 고철 및 폐기물처리업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.03.30 2,800,000원
물탱크 청소용역
미주환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 5,000,000원
복지이벤트 바자회
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 990,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
주식회사 에코기계성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 10,000,000원
복리시설 어린이집 임대차 계약서
아이사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 720,000원
수목소독 용역 계약서
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.04 15,480,000원
소독용역계약서
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.27 2,000,000원
수전설비 전기 시설물 직무고시 점검 계약
코리아파워텍
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.26 22,032,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 680,000원
전산용역 공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 29,717,760원
[변경]공동주택 청소용역 계약서
주식회사 백산종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.29 25,000,000원
소방시설공사 표준도급계약서
주식회사 삼주안전기술단
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.29 9,750,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약
주식회사 삼주안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,900,000,000원
승강기 제작, 판매, 설치계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 63,853,000원
2026년도 경비용역 계약(최저임금액 인상이 반영된)
주식회사에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 19,148,600원
정화조 분뇨 청소용역 계약
고잔환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.2㎡
180세대 86,291원 -
13평
전용 42.6㎡
360세대 130,369원 -
15평
전용 50.1㎡
240세대 153,219원 -
21평
전용 70.0㎡
330세대 214,121원 -
22평
전용 74.0㎡
168세대 226,234원 -
26평
전용 84.9㎡
468세대 259,636원 -
31평
전용 103.7㎡
12세대 317,082원 -
36평
전용 118.9㎡
32세대 363,607원 -
40평
전용 130.9㎡
84세대 400,528원 -
47평
전용 155.2㎡
152세대 474,613원 -
52평
전용 173.3㎡
6세대 530,224원 -
61평
전용 203.1㎡
8세대 621,317원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.