경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
고잔3차푸르지오
경기도 안산시 단원구 광덕3로 201
세대당 평균 월 관리비
283,458원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,134세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,552대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,639㎡
- 전용면적 합계
- 106,052㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 42,082원 단지 총액 4,772만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,467원 단지 총액 6,177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,211원 단지 총액 477만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 142,116원 단지 총액 1억 6,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 40,582원 단지 총액 4,602만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 271,541,400원 · 세대당 239,454
- 2025년 10월 287,456,214원 · 세대당 253,488
- 2025년 11월 339,951,394원 · 세대당 299,780
- 2025년 12월 449,351,814원 · 세대당 396,253
- 2026년 1월 506,357,434원 · 세대당 446,523
- 2026년 2월 413,048,662원 · 세대당 364,240
- 2026년 3월 363,747,602원 · 세대당 320,765
- 2026년 4월 313,267,948원 · 세대당 276,250
- 2026년 5월 287,624,182원 · 세대당 253,636
- 2026년 6월 270,160,018원 · 세대당 238,236
- 2026년 7월 311,050,456원 · 세대당 274,294
- 2026년 8월 321,441,142원 · 세대당 283,457
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,777원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 5,490만원
- 월 부과액46,020,320원
- 월 사용액3,447,200원
- ㎡당 적립금14,199원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 39억 9,989만원
-
2026.08.05 123,000,000원
지하저수조 PE시트 방수공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 42,074,460원
경비용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.26 2,480,000원
저수조 청소 업체 계약
동서환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 14,620,000원
급탕 및 난방배관 동별(저층?고층) 개폐밸브 교체 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,400,000원
공시청 유지관리
sk브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.07 32,795,400원
화재보험 등 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 18,556,364원
승강기모니터 변경 계약
케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 6,128,000원
저수조 급수 제어설비(밸브 및 안전장치) 보수사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 83,080,000원
승강기 전면교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 900,000원
건설재해예방전문업체
한국재해예방관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 4,900,000원
소방시설유지관리업체
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 1,790,000,000원
승강기교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 1,790,000,000원
승강기 교체 공사 업체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.01 22,012,000원
청소용역변경계약서
(주)함께터
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 42,049,540원
경비용역 변경 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.20 24,697,800원
보육시설임대
푸른하늘 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 4,650,000원
승강기감리업체
(주)엘에스엠솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,860,000원
승강기유지보수업체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.06 48,920,000원
기계실 열원시스템 교체 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 3,450,000원
온수시스템 긴급보수 공사
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.22 2,040,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수 업체
(주)반도엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 13,082,400원
소독용역업체
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.28 3,477,600원
수목소독용역업체
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.15 40,356,000원
화재보험 등 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 2,480,000원
(주)동서환경
저수조청소업체
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 1,417,500원
신양R&S
재활용수거업체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 21,377,100원
청소용역
(주)함께터
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.27 2,800,000원
시설물정밀안전점검
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.5㎡
217세대 216,866원 -
26평
전용 85.0㎡
463세대 257,512원 -
31평
전용 102.0㎡
266세대 309,008원 -
37평
전용 121.5㎡
94세대 368,142원 -
41평
전용 134.6㎡
94세대 407,999원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.