2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 안산단원구2025년 12월 부과분
고잔3차푸르지오
경기도 안산시 단원구 광덕3로 201
세대당 평균 월 관리비
396,254원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 264,354원
안산단원구 85곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,134세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,552대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,639㎡
- 전용면적 합계
- 106,052㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 42,681원 단지 총액 4,840만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,872원 단지 총액 6,223만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 262,353원 단지 총액 2억 9,751만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,205원 단지 총액 3,425만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 489,040,060원 · 세대당 431,252
- 2025년 2월 450,494,456원 · 세대당 397,261
- 2025년 3월 370,939,292원 · 세대당 327,106
- 2025년 4월 317,500,702원 · 세대당 279,982
- 2025년 5월 293,653,993원 · 세대당 258,954
- 2025년 6월 270,941,702원 · 세대당 238,925
- 2025년 7월 317,081,087원 · 세대당 279,612
- 2025년 8월 311,487,247원 · 세대당 274,680
- 2025년 9월 271,541,400원 · 세대당 239,454
- 2025년 10월 287,456,214원 · 세대당 253,488
- 2025년 11월 339,951,394원 · 세대당 299,780
- 2025년 12월 449,351,814원 · 세대당 396,253
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 6,329만원
- 월 부과액34,252,160원
- 월 사용액59,091,600원
- ㎡당 적립금19,621원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,197원 대비+217%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 37억 7,307만원
-
2026.06.02 42,074,460원
경비용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.26 2,480,000원
저수조 청소 업체 계약
동서환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 1,400,000원
공시청 유지관리
sk브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 32,795,400원
화재보험 등 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 18,556,364원
승강기모니터 변경 계약
케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 900,000원
건설재해예방전문업체
한국재해예방관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 1,790,000,000원
승강기 교체 공사 업체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 1,790,000,000원
승강기교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 4,900,000원
소방시설유지관리업체
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 22,012,000원
청소용역변경계약서
(주)함께터
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 42,049,540원
경비용역 변경 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.20 24,697,800원
보육시설임대
푸른하늘 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,860,000원
승강기유지보수업체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.25 4,650,000원
승강기감리업체
(주)엘에스엠솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 3,450,000원
온수시스템 긴급보수 공사
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.22 2,040,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수 업체
(주)반도엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 13,082,400원
소독용역업체
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.28 3,477,600원
수목소독용역업체
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.15 40,356,000원
화재보험 등 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 21,377,100원
청소용역
(주)함께터
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.04 2,480,000원
(주)동서환경
저수조청소업체
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 1,417,500원
신양R&S
재활용수거업체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.27 2,800,000원
시설물정밀안전점검
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.12.09 21,377,100원
청소용역 변경 계약서
(주)함께터
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.02 40,784,000원
경비 용역 변경 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.25 4,890,000원
메인로프 쉬브 교체 공사 계약(311동 1호기)
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 4,890,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.30 1,200,000원
정수기 렌탈 계약-관리소
(주)쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.5㎡
217세대 303,163원 -
26평
전용 85.0㎡
463세대 359,983원 -
31평
전용 102.0㎡
266세대 431,971원 -
37평
전용 121.5㎡
94세대 514,636원 -
41평
전용 134.6㎡
94세대 570,354원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.