경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥능곡13
경기도 시흥시 시흥대로268번길 51
세대당 평균 월 관리비
143,339원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 526대
- CCTV
- 6대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,308㎡
- 전용면적 합계
- 24,308㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 27,421원 단지 총액 1,525만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,316원 단지 총액 2,464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 898원 단지 총액 50만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 70,704원 단지 총액 3,931만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,148,515원 · 세대당 131,562
- 2025년 10월 66,667,422원 · 세대당 119,905
- 2025년 11월 66,894,550원 · 세대당 120,313
- 2025년 12월 65,239,217원 · 세대당 117,336
- 2026년 1월 75,042,273원 · 세대당 134,968
- 2026년 2월 74,048,594원 · 세대당 133,180
- 2026년 3월 66,086,047원 · 세대당 118,859
- 2026년 4월 67,849,834원 · 세대당 122,032
- 2026년 5월 68,044,383원 · 세대당 122,381
- 2026년 6월 68,092,900원 · 세대당 122,469
- 2026년 7월 73,394,938원 · 세대당 132,005
- 2026년 8월 79,696,217원 · 세대당 143,338
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,974원
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 3,987만원
-
2026.08.26 3,300,000원
KT 중계기 설치 장소 임대차 연장 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 3,300,000원
LGU+ 중계기설치 임대차 계약 (1306동 옥상)
㈜LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 883,080원
2026년 수목소독 용역
(주)푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.08 28,140,000원
분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 3,836,400원
2026년 재활용품 수거사업자 수의계약
주식회사디케이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.11.20 413,300원
2026년 재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.13 2,668,800원
승강기 내부 미디어보드 광고 설치 및 관리업체 선정 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.30 446,000원
2025년 시흥능곡13단지 수목소독 용역
㈜푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.09 25,125,000원
분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.12 900,720원
승강기 미디어보드 운영관리 수정 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.03 3,023,900원
2025년 영업배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.28 5,204,160원
2025년 재활용품 수거관리 용역 계약
(주)플라스틱히어로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 13,596,000원
승강기 유지관리 용역 계약
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.03 5,800,000원
SKT중계기설치 임대차 계약 (1304,1305동 옥상)
SK텔리콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 401,700원
2025년 재난배상책임보험 가입
메리츠화재
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2024.08.01 2,668,800원
승강기 내부 미디어보드 설치운영 재계약
포커스미디어코리아
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2024.06.03 450,000원
2024년 수목소독용역 계약
대양디아이(주)
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2024.04.25 3,300,000원
KT중계기설치 임대차 계약 (1306동 옥상)
주식회사 케이티
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2024.04.23 1,854,720원
KT텔레캅 관리소 보안용역 계약
KT텔레캅
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2024.03.27 44,647,360원
인천갈산2 외 32개 공동주택 공동저수시설청소용역
삼진방역공사
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2024.03.13 3,901,100원
2024년 영업배상책임보험 가입
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2024.02.12 3,300,000원
LGU+ 중계기설치 임대차 계약 (1306동 옥상)
㈜LG유플러스
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2024.02.09 3,783,024원
시흥능곡13단지 재활용 수거용역 계약
한국자원
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2024.02.08 3,300,000원
LGU+ 중계기설치 임대차 계약 (1306동 옥상)
㈜LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.06 4,803,840원
시흥능곡13단지 폐의류 수거용역 계약
케이엔에스무역(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.15 375,300원
2024년 시흥능곡13단지 재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.24 2,900,000원
SK중계기 설치장소 임대차 계약(1304동)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.24 4,930,000원
SK중계기 설치장소 임대차 계약(1305동,1306동)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.24 2,900,000원
(수정)SK중계기 설치장소 임대차 계약(1304동)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.08.04 2,668,800원
승강기 미디어보드 설치운영 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
117세대 129,438원 -
12평
전용 39.7㎡
194세대 130,225원 -
14평
전용 46.9㎡
147세대 153,765원 -
16평
전용 51.9㎡
98세대 170,256원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.