경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥능곡5
경기도 시흥시 능곡중앙로 77
세대당 평균 월 관리비
136,539원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 506세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 478대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,634㎡
- 전용면적 합계
- 19,634㎡
- 시공사
- 대지건설
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,435원 단지 총액 1,641만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,127원 단지 총액 2,334만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,772원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 56,204원 단지 총액 2,844만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,272,923원 · 세대당 125,045
- 2025년 10월 55,539,679원 · 세대당 109,762
- 2025년 11월 56,701,782원 · 세대당 112,058
- 2025년 12월 56,223,108원 · 세대당 111,112
- 2026년 1월 62,583,094원 · 세대당 123,682
- 2026년 2월 59,468,604원 · 세대당 117,526
- 2026년 3월 54,104,113원 · 세대당 106,925
- 2026년 4월 57,378,847원 · 세대당 113,396
- 2026년 5월 58,507,296원 · 세대당 115,627
- 2026년 6월 60,109,566원 · 세대당 118,793
- 2026년 7월 62,383,647원 · 세대당 123,287
- 2026년 8월 69,088,485원 · 세대당 136,538
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,612원
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 28억 833만원
-
2026.07.24 81,815,400원
분당청솔6외 16개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.30 852,000원
2026년 수목소독 용역업체 수의계약
(주)푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.21 9,570,000원
2026년 SK텔레콤 중계기 장소 임대(무상기간포함)
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.08 28,140,000원
2026년 공동저수시설 청소용역 사업자선정 결과
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 40,350,000원
분당청솔6외 16개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.02.23 4,590,000원
시흥능곡5단지 전기안전관리대행 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.23 6,480,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.12 10,756,800원
승강기 유지관리용역 재계약
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.11 4,311,120원
시흥능곡5단지폐의류(헌옷 등)수거사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 4,371,840원
시흥능곡5단지재활용품수거사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.12.02 361,500원
재난배상책임보험 가입 계약체결
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.02 5,068,400원
영업배상책임보험 및 화재보험 가입 계약체결
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 5,250,000원
LG유플러스 옥상중계기 부동산 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.11 679,997,760원
광명하안 13외 6개 단지 공동주택 청소 용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.11 1,926,410,500원
광명하안 13외 6개 단지 공동주택 경비 용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.08.13 2,208,000원
승강기 내부 미디어 보드 사업자 선정 결과
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 852,000원
수목소독 사업자 선정
(주)푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.11 8,500,000원
KT중계기 임대차 수의계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.27 25,125,000원
2025년 공동저수시설 청소용역
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.12 910,800원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 부속 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.10 70,095,585원
분당청솔6외 16개단지 소독용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.03.04 4,800,000원
전기안전관리 대행 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.28 4,432,560원
2025년 재활용품 수거 사업자 선정 수의계약
(주)플라스틱히어로
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.27 4,128,960원
폐의류(헌옷 등) 수거 사업자 수의 계약
케이엔에스무역(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.30 4,232,100원
영업배상 책임보험 및 화재보험(가재도구)계약 선정
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.30 386,300원
재난배상 책임보험 계약 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.19 1,435,541,280원
시흥능곡7 등 15개 공동주택청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.11.19 4,270,162,980원
시흥능곡7 등 17개 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.07.26 2,185,920원
엘리베이터 TV 서비스 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.30 450,000원
수목 소독 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
280세대 128,963원 -
12평
전용 39.5㎡
57세대 138,921원 -
12평
전용 39.7㎡
112세대 139,765원 -
14평
전용 46.9㎡
57세대 165,030원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.