경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시화서촌마을 건영4차아파트
경기도 시흥시 정왕대로143번길 9
세대당 평균 월 관리비
232,848원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 317대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,801㎡
- 전용면적 합계
- 20,383㎡
- 시공사
- LIG건설(주)
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 66,597원 단지 총액 1,598만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,521원 단지 총액 1,044만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,758원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,504원 단지 총액 2,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,470원 단지 총액 539만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 75,413,751원 · 세대당 314,223
- 2025년 9월 75,471,623원 · 세대당 314,465
- 2025년 10월 64,896,608원 · 세대당 270,402
- 2025년 11월 65,236,173원 · 세대당 271,817
- 2025년 12월 63,895,073원 · 세대당 266,229
- 2026년 1월 54,781,985원 · 세대당 228,258
- 2026년 2월 56,934,492원 · 세대당 237,227
- 2026년 3월 53,793,056원 · 세대당 224,137
- 2026년 4월 53,688,079원 · 세대당 223,700
- 2026년 5월 53,663,213원 · 세대당 223,596
- 2026년 6월 52,346,510원 · 세대당 218,110
- 2026년 7월 55,883,632원 · 세대당 232,848
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -18%
세대당 -50,104원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,742만원
- 월 부과액5,392,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,454원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,225만원
-
2026.08.25 91,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 21,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 1,919,500원
화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 2,790,800원
영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 720,000원
사무용품(복합기) 렌탈 재계약
컴잉코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 308,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 72,000원
RFID 음식물처리기 저울정기검사 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 7,200,000원
소독용역 사업자 선정
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 420,000원
세무주치의 용역계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 88,930,000원
수변전설비 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 53,637원
어린이놀이시설 정기검사 업체 선정
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 350,000원
폐전지목 처리 업체 선정
(주)푸르움환경플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 750,000원
회계감사 사업자 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.30 4,400,000원
소방자체점검 용역 업체 선정
(주)모닝소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,500,000원
변전설비 교체공사 관련 컨설팅 업체 선정
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,280,000원
저수조청소 용역업체 선정
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.29 650,000원
승강기 조속기 교체 공사
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 4,320,000원
헌옷 수거업체 계약
대성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.22 4,850,000원
지하주차장 입구 지붕 기둥 및 철재구조물 보강공사
하우스닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 620,000원
승강기 세컨쉬브 교체공사
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 5,997,780원
주택관리업자 위수탁 계약
동우개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.18 600,000원
재해예방기술지도 용역 계약
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 10,398,000원
승강기 부분교체공사 고철 매각
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 1,958,400원
건물화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 23,600원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 2,920,400원
영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 110,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 334,000,000원
승강기 부분교체공사 (8대항목 설치 포함) 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 1,240,000원
급수설비 저수조 수위조절 설비의 교체공사
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 1,240,000원
급수설비 저수조 수위조절 설비 교체공사
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
240세대 232,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.