경기도 시흥시2026년 8월 부과분
새재마을 청구아파트
경기도 시흥시 시청로 71
세대당 평균 월 관리비
263,550원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 528대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,188㎡
- 전용면적 합계
- 35,456㎡
- 시공사
- (주)청구주택
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 37,030원 단지 총액 1,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,978원 단지 총액 2,389만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,524원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,868원 단지 총액 5,299만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 59,151원 단지 총액 2,827만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,711,674원 · 세대당 210,693
- 2025년 10월 95,185,801원 · 세대당 199,133
- 2025년 11월 97,928,593원 · 세대당 204,871
- 2025년 12월 98,175,950원 · 세대당 205,389
- 2026년 1월 93,794,190원 · 세대당 196,222
- 2026년 2월 107,316,967원 · 세대당 224,512
- 2026년 3월 107,669,643원 · 세대당 225,250
- 2026년 4월 107,617,865원 · 세대당 225,141
- 2026년 5월 106,223,212원 · 세대당 222,224
- 2026년 6월 107,714,337원 · 세대당 225,343
- 2026년 7월 111,425,405원 · 세대당 233,107
- 2026년 8월 125,977,132원 · 세대당 263,550
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +25,724원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,767만원
- 월 부과액28,274,224원
- 월 사용액2,310,000원
- ㎡당 적립금6,366원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,614만원
-
2026.08.21 96,021,624원
청소용역계약서
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.05 4,980,000원
소방시설안전관리용역 계약서
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 9,250,000원
알뜰시장 운영계약서
소망유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 2,200,000원
503동1라인 계단창틀 실리콘 공사계약서
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,536,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 450,000원
기술지도계약서
선진건설안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 900,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 34,800,000원
승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 3,600,000원
저수조청소 용역계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 739,000,000원
승강기제작.판매.설칙몌약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 4,297,500원
민간건설공사 표준도급계약서
정진종합설비설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 1,130,000원
소방시설보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,000,000원
승강기 교체공사 감리계약
이엘네트워크주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 6,883,200원
재활용품 매각 계약서
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 550,000원
아파트세무주치의서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 5,775,000원
표준계약서
동림종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 2,450,000원
시설물의 안전점검(정밀안전점검)표준계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.24 187,980,480원
경비용역계약서
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.07 18,325,440원
승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터(상원엘리베이터 주식회사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.05 1,111,000원
승강기부품 교체 공동수급계약서
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 2,882,000원
승강기부품 교체 공동수급계약서
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 1,200,000원
전기안전직무고시 점검대행 계약서
대명전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.24 400,000원
장기수선계획서 용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 1,922,000원
표준계약서
정진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 1,900,000원
수목소독용역 계약서
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.17 3,600,000원
실내소독계약서
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.24 1,450,000원
전기공사계약서
편리한전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 1,210,000원
소방시설보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,680,000원
전산공급용역계약서
주식회사홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 93,278,304원
청소용역계약서
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
120세대 212,866원 -
18평
전용 60.0㎡
118세대 213,150원 -
23평
전용 75.1㎡
40세대 266,695원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 301,693원 -
35평
전용 115.0㎡
40세대 408,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.