경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시화주공5단지
경기도 시흥시 정왕대로143번길 8
세대당 평균 월 관리비
205,142원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 204번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 707대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,244㎡
- 전용면적 합계
- 46,671㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 38,615원 단지 총액 2,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,492원 단지 총액 3,484만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,527원 단지 총액 588만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,836원 단지 총액 5,371만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,671원 단지 총액 2,047만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 157,105,616원 · 세대당 227,689
- 2025년 9월 158,867,618원 · 세대당 230,242
- 2025년 10월 135,564,963원 · 세대당 196,470
- 2025년 11월 141,601,626원 · 세대당 205,219
- 2025년 12월 141,674,387원 · 세대당 205,325
- 2026년 1월 145,181,632원 · 세대당 210,408
- 2026년 2월 148,297,425원 · 세대당 214,923
- 2026년 3월 134,251,763원 · 세대당 194,567
- 2026년 4월 139,881,937원 · 세대당 202,727
- 2026년 5월 135,183,527원 · 세대당 195,918
- 2026년 6월 138,144,735원 · 세대당 200,209
- 2026년 7월 141,547,799원 · 세대당 205,141
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,524원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,354만원
- 월 부과액20,473,140원
- 월 사용액3,762,000원
- ㎡당 적립금7,818원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,884만원
-
2026.08.27 12,900,000원
kt 중계기 설치 임대차계약
주)kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 880,000원
장기수선계획 조정 수립 용역
주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 350,909원
배수펌프구입건
주)이피컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 332,728원
분말소화기 구입건
대신소방산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 1,450,000원
전기설비직무고시점검용역
주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 190,910원
자동심장충격기 보관함구입
늘품의료기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 1,000,000원
기계설비성능점검 대행 용역
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 960,000원
기술지도계약서(옥상방수공사) 계약변경
주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,420,000원
다단펌프교체공사
주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 4,420,000원
트렌치 교체공사(지하주차장 1.2.3)
우진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,060,000원
515동 고가수조 밸브교체
우진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 640,000원
기술지도계약서(옥상방수공사)
주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 237,101,520원
청소용역 사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.13 494,000,000원
옥상방수공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 8,232,000원
소독업체 사업자선정
주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 850,000원
외부회계감사 사업자선정
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 298,000원
배수펌프구입건
주)서울피앰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.12 3,000,000원
알뜰시장 개설
KC유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 16,200,000원
SK중계기 임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 1,700,000원
저수조 청소
우리환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 15,807,273원
재활용품 수거
신양 리싸이클링 서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 550,000원
세무주치의서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 2,700,000원
옥상방수설계감리용역
태건건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,700,000원
놀이시설 미끄럼틀판 교체공사
주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 2,160,000원
pc 임대
컴잉코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 3,272,728원
26년 야시장 개장
미래이밴트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 2,500,000원
오.하수관 준설공사(501동~503동)
미나미 건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 2,120,000원
정수위밸브 긴급교체공사(509동3~4라인)
제이피플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 3,651,700원
승강기사고배상,풍수해 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 25,328,300원
화재,영업배상,어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
143세대 180,637원 -
18평
전용 59.6㎡
76세대 180,728원 -
18평
전용 59.6㎡
149세대 180,819원 -
18평
전용 59.6㎡
1세대 180,910원 -
18평
전용 59.7㎡
101세대 180,940원 -
26평
전용 84.6㎡
40세대 256,701원 -
26평
전용 84.8㎡
180세대 257,308원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.