경기도 시흥시2026년 8월 부과분
월곶4차풍림아이원
경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 27
세대당 평균 월 관리비
287,772원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 683세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 859대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,509㎡
- 전용면적 합계
- 57,947㎡
- 시공사
- (주)풍림산업
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 46,330원 단지 총액 3,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,889원 단지 총액 3,544만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,253원 단지 총액 427만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 148,828원 단지 총액 1억 165만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,473원 단지 총액 2,354만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,226,373원 · 세대당 250,697
- 2025년 10월 151,628,049원 · 세대당 222,003
- 2025년 11월 157,683,908원 · 세대당 230,869
- 2025년 12월 156,773,513원 · 세대당 229,536
- 2026년 1월 160,848,330원 · 세대당 235,502
- 2026년 2월 161,306,578원 · 세대당 236,173
- 2026년 3월 153,490,362원 · 세대당 224,729
- 2026년 4월 157,924,235원 · 세대당 231,221
- 2026년 5월 157,240,529원 · 세대당 230,220
- 2026년 6월 163,372,140원 · 세대당 239,197
- 2026년 7월 171,119,713원 · 세대당 250,541
- 2026년 8월 196,548,293원 · 세대당 287,772
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,654원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,745만원
- 월 부과액23,544,980원
- 월 사용액2,783,000원
- ㎡당 적립금9,092원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,798만원
-
2026.09.04 2,235,275원
엘리베이터 TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,200,000원
광고함 운영 계약
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 900,000원
외부회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.13 13,113,600원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.04.22 1,240,000원
저수조 청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 6,000,000원
분뇨처리시설 기술 용역
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.03 5,040,000원
XpERP공급계약서
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,200,000원
전기설비 점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.23 4,200,000원
소독용역
(주)에스원에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.18 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 1,050,000원
기계설비 성능점검대행 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 550,000원
아파트세무주치의서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 900,000원
외부감사계약
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 5,000,000원
분뇨처리시설 배기훼 교체
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 3,370,000원
승강기 노후부품 교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 1,200,000원
저수조청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.30 3,000,000원
개인하수처리시설 기술용역계약
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.30 2,300,000원
소방시설점검
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.24 2,400,000원
수목소독용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.26 1,860,000원
승강기 노후부품 교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.17 2,949,000원
법정검사 지적사항 보수
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.24 1,100,000원
전기설비점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.20 2,000,000원
주민축제(야시장)행사
다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.26 4,999,000원
전지작업계약
서현조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.06 515,243,280원
경비용역
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.06 301,831,680원
청소용역
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.31 1,950,000원
소방시설점검
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.29 4,200,000원
소독용역
(주)에스원에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.28 2,304,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
683세대 287,765원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.