경기도 시흥시2026년 8월 부과분
연성삼성
경기도 시흥시 인선길 77
세대당 평균 월 관리비
283,530원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 575대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,925㎡
- 전용면적 합계
- 47,092㎡
- 시공사
- 삼성물산(주) 건축부분
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,547원 단지 총액 1,868만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,841원 단지 총액 3,492만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,961원 단지 총액 342만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,118원 단지 총액 8,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 41,062원 단지 총액 2,357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,125,014원 · 세대당 263,283
- 2025년 10월 132,576,134원 · 세대당 230,968
- 2025년 11월 138,755,809원 · 세대당 241,734
- 2025년 12월 139,100,807원 · 세대당 242,335
- 2026년 1월 140,699,581원 · 세대당 245,121
- 2026년 2월 144,754,827원 · 세대당 252,186
- 2026년 3월 131,991,099원 · 세대당 229,949
- 2026년 4월 138,288,607원 · 세대당 240,920
- 2026년 5월 137,586,107원 · 세대당 239,697
- 2026년 6월 141,816,101원 · 세대당 247,066
- 2026년 7월 148,587,494원 · 세대당 258,863
- 2026년 8월 162,746,224원 · 세대당 283,530
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +799원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,906만원
- 월 부과액23,569,870원
- 월 사용액1,452,000원
- ㎡당 적립금10,167원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 333건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 32억 4,926만원
-
2026.09.18 800,000원
장기수선계획서 용역
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 11,000,000원
임대차계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 18,000,000원
임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 2,400,000원
수목방제
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 10,990,000원
급수펌프 제어 판넬 교체공사
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 10,990,000원
급 수 시설 급 수 펌프 제어 판넬 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 1,072,727원
외부 회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 7,346,400원
주택화재 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 172,300원
어린이놀이시설
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 31,000원
일반건물화재
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 306,600원
승강기 사고 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 16,919,500원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 4,320,000원
소방시설 안전점검
(유) 경기안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 2,760,000원
저수조 청소 용역
(주)에코크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 1,072,727원
회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 2,760,000원
저수조 청소용역
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 4,320,000원
소방시설 안전점검 용역
유한회사 경기소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 24,775,800원
보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 17,908,800원
재활용품 매각 대행 용역
(주) 석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.06 1,363,636원
전단지광고
월드비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 17,908,000원
재활용 쓰레기 등 매각 대행
(주)석진사원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 2,800,000원
전기설비 직무고시 대행 용역
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 1,363,636원
전단지함 광고
월드비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 2,300,000원
시설물 정밀안전점검 용역
정원도시 안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.25 2,300,000원
시설물정밀안전점검 용역
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.25 2,800,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 대행 용역
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.23 2,080,000원
재해 예방 기술 지도
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 4,250,000원
수목 정전
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 4,250,000원
수목정전
선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 2,080,000원
재해예방 기술지도 용역
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
160세대 257,329원 -
26평
전용 85.0㎡
414세대 293,651원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.