경기도 시흥시2026년 8월 부과분
숲속마을벽산신화
경기도 시흥시 장곡로53번길 10
세대당 평균 월 관리비
270,463원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,246세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,254대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,943㎡
- 전용면적 합계
- 93,943㎡
- 시공사
- 벽산,임광
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 36,047원 단지 총액 4,491만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,043원 단지 총액 5,737만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,866원 단지 총액 606만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 138,724원 단지 총액 1억 7,285만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,784원 단지 총액 5,580만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,613,327원 · 세대당 230,829
- 2025년 10월 254,181,169원 · 세대당 203,997
- 2025년 11월 263,268,151원 · 세대당 211,290
- 2025년 12월 270,154,923원 · 세대당 216,817
- 2026년 1월 280,568,663원 · 세대당 225,175
- 2026년 2월 286,019,857원 · 세대당 229,550
- 2026년 3월 261,475,703원 · 세대당 209,852
- 2026년 4월 275,481,099원 · 세대당 221,092
- 2026년 5월 266,191,015원 · 세대당 213,636
- 2026년 6월 273,988,037원 · 세대당 219,894
- 2026년 7월 290,576,908원 · 세대당 233,207
- 2026년 8월 336,996,432원 · 세대당 270,462
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,334원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 96만원
- 월 부과액55,800,600원
- 월 사용액4,235,264원
- ㎡당 적립금23,429원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+179%
이 단지가 맺은 계약
전체 246건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,256만원
-
2026.08.31 1,250,000원
방송장비프로그램 계약서
롯데세종음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 35,703,273원
아파트보험 계약 관련 공고
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 15,000,000원
부동산 임대차 계약서(재계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 4,662,000원
RFID종량기기 유지보수 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 6,800,000원
소방시설 점검용역 대행업체 선정 재 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 1,200,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 17,000,000원
오 ·하수 횡주배관 세정 및 집수정 준설공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 415,910원
XpERP 공급 계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 3,230,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 130,000원
복합기 임대 계약서
예스사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 2,275,000원
CCTV수리보수
디앤와이텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인(병:기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 53,827,200원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)대영자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 7,200,000원
수목소독 용역계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.22 15,168,000원
세대소독 용역계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 992,121,600원
경비용역 사업자 선정 긴급 입찰 재 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 368,305,920원
청소용역 사업자 선정 긴급 입찰 재 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 16,311,272원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 21,496,176원
공동주택 주택관리사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.11.05 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
기계성능기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 2,600,000원
재계약합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 56,000,000원
203동 전체 옥상 아스팔트 슁글 및 배수로 방수 공사
주식회사 부영씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 36,928,769원
화재보험 등 제 보험 가입 계약 관련 공고
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 8,400,000원
소방시설 점검용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 60,480,000원
알뜰장 개설 계약서
늘푸른 농수산 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.24 2,750,000원
임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.08 415,910원
XpERP 공급 계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 1,200,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 2,800,000원
전기 직무고시 점검용역 계약서
한국전기안전 E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.25 2,200,000원
시설물 광고설치 계약서
믿음산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
142세대 214,375원 -
18평
전용 60.0㎡
654세대 215,128원 -
27평
전용 88.6㎡
214세대 317,939원 -
30평
전용 100.0㎡
130세대 358,654원 -
41평
전용 134.7㎡
106세대 483,132원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.