경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시화무진
경기도 시흥시 중심상가로 348
세대당 평균 월 관리비
182,897원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 417대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 35,350㎡
- 전용면적 합계
- 28,457㎡
- 시공사
- 무진공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 40,142원 단지 총액 1,959만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,487원 단지 총액 2,415만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,604원 단지 총액 517만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 60,713원 단지 총액 2,963만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,951원 단지 총액 1,071만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 96,315,745원 · 세대당 197,368
- 2025년 9월 96,878,396원 · 세대당 198,521
- 2025년 10월 82,214,022원 · 세대당 168,471
- 2025년 11월 83,576,950원 · 세대당 171,264
- 2025년 12월 84,255,362원 · 세대당 172,654
- 2026년 1월 86,669,367원 · 세대당 177,601
- 2026년 2월 88,843,375원 · 세대당 182,056
- 2026년 3월 84,832,323원 · 세대당 173,836
- 2026년 4월 86,544,557원 · 세대당 177,345
- 2026년 5월 84,114,721원 · 세대당 172,366
- 2026년 6월 85,301,239원 · 세대당 174,797
- 2026년 7월 89,253,747원 · 세대당 182,897
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,067원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,398만원
- 월 부과액10,712,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,316원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 8,661만원
-
2026.08.20 930,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 12,883,200원
재활용품수거계약
신양알엔에스
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.20 1,700,000원
저수조밸브교체공사(지하저수조 버터플라이밸브2개)
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,880,000원
전기실보호계전기교체설치
한국전기안전E.S
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 6,750,000원
자전거보관소 교체설치(3개)
(주)제너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 2,040,000원
정수위밸브교체공사
삼양밸브안산영업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 6,200,000원
고층부중앙화단일원 아스콘포장공사
(주)해송건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 3,358,000원
단지내 게시판(32개소)제작
(주)하나사인몰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 550,000원
승강기부품교체 및 공사
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 3,040,000원
정수위밸브함 배관교체공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 1,300,000원
소방시설보수공사
(주)호성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 144,800원
놀이터보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 144,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 313,500원
재난배상보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 4,933,400원
화재및영업배상책임보험
인천성암신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 23,760,000원
승강기유지관리
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.19 8,880,000원
소독계약
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.19 3,120,000원
저수조청소
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.19 4,680,000원
수목소독
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 3,000,000원
배수펌프교체공사(101,103,105,107동지하 총4대)
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 930,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.11 1,940,000원
정수위밸브보수공사
삼양밸브안산영업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.23 5,520,000원
소방시설유지관리업무용역계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 336,600원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.18 132,100원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.18 227,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.18 5,073,000원
화재및영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.21 14,160,000원
자가용전기설비안전관리대행
(주)청풍전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.19 2,800,000원
CCTV교체보수
(주)이노닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.27 3,606,680원
공시청시설유지보수
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.6㎡
128세대 171,345원 -
18평
전용 59.6㎡
359세대 186,871원 -
23평
전용 74.9㎡
1세대 234,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.