관리비 명세서 · 26.06

2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 시흥시2026년 6월 부과분

시화무진

경기도 시흥시 중심상가로 348

세대당 평균 월 관리비

174,798원

㎡당 2,413원 ㎡당 시흥시 대비 ▲+4% 세대당 시흥시 대비 ▼-21% 단지 총액 8,530만원
시흥시 ㎡당 중앙값
2,309원
시흥시 세대당 중앙값
222,665원

시흥시 253곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
488세대
동수
11개 동
사용승인
1995.07 (31년차)
최고층
10층
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
417대
CCTV
82대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
35,350㎡
전용면적 합계
28,457㎡
시공사
무진공영(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

시흥시 중앙값 대비

항목별 명세

17개 항목 · 26.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값

일반관리비 39,248원 단지 총액 1,915만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 37,768원
단지 총액 18,430,568원 ㎡당 521.4원 ▲+18%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 654원
단지 총액 319,275원 ㎡당 9.0원 ▼-14%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 176원
단지 총액 85,820원 ㎡당 2.4원 ▼-9%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 317,240원 ㎡당 9.0원 ▼-19%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 49,484원 단지 총액 2,415만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 18,941원
단지 총액 9,243,102원 ㎡당 261.5원 ▲+41%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,591원
단지 총액 12,976,293원 ㎡당 367.1원 ▲+27%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 758원
단지 총액 370,000원 ㎡당 10.5원 ▲+39%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,195원
단지 총액 1,558,920원 ㎡당 44.1원 ▲+72%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 7,070원 단지 총액 345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 7,070원
단지 총액 3,450,250원 ㎡당 97.6원 ▲+215%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 57,045원 단지 총액 2,784만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) -2,578원
단지 총액 -1,258,217원 ㎡당 -35.6원 동네 비교값 없음

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 30,717원
단지 총액 14,989,860원 ㎡당 424.0원 ▼-2%

세대 전기

D09 수도료(공용) -496원
단지 총액 -242,020원 ㎡당 -6.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 25,077원
단지 총액 12,237,800원 ㎡당 346.2원 ▲+31%

세대 수도

D11 TV수신료 2,305원
단지 총액 1,125,000원 ㎡당 31.8원 ▲+37%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 524,000원 ㎡당 14.8원 ▼-21%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 945원
단지 총액 461,350원 ㎡당 13.1원 ▼-34%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 21,951원 단지 총액 1,071만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 21,951원
단지 총액 10,712,000원 ㎡당 303.0원 ▲+21%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비95,802원
개별사용료57,044원
장기수선충당금21,950원
2026년 6월 세대당 합계174,797원
단지 총액85,301,239원
참고: 잡수입2,379,805

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 7월
  2. 8월
  3. 9월
  4. 10월
  5. 11월
  6. 12월
  7. 1월
  8. 2월
  9. 3월
  10. 4월
  11. 5월
  12. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 7월 88,733,024원 · 세대당 181,829
  • 2025년 8월 96,315,745원 · 세대당 197,368
  • 2025년 9월 96,878,396원 · 세대당 198,521
  • 2025년 10월 82,214,022원 · 세대당 168,471
  • 2025년 11월 83,576,950원 · 세대당 171,264
  • 2025년 12월 84,255,362원 · 세대당 172,654
  • 2026년 1월 86,669,367원 · 세대당 177,601
  • 2026년 2월 88,843,375원 · 세대당 182,056
  • 2026년 3월 84,832,323원 · 세대당 173,836
  • 2026년 4월 86,544,557원 · 세대당 177,345
  • 2026년 5월 84,114,721원 · 세대당 172,366
  • 2026년 6월 85,301,239원 · 세대당 174,797

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 6월 대비 단지 총액 +5%

세대당 +8,186원

2025년 6월81,306,081원
2026년 6월85,301,239원

장기수선충당금 적립 현황

26.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 8,327만원

세대당 580,472원 월 부과액의 2년 2개월치 적립률 미기재

시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,013원 대비0%

이 단지가 맺은 계약

전체 46건
최근 12개월 계약
19건
최근 12개월 합계
8,661만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.29 2,040,000원

    정수위밸브교체공사

    삼양밸브안산영업소

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.27 6,200,000원

    고층부중앙화단일원 아스콘포장공사

    (주)해송건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.13 3,358,000원

    단지내 게시판(32개소)제작

    (주)하나사인몰

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.21 550,000원

    승강기부품교체 및 공사

    (주)예스기전

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.10 3,040,000원

    정수위밸브함 배관교체공사

    정왕설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.06 1,300,000원

    소방시설보수공사

    (주)호성소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.24 144,800원

    놀이터보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.24 144,500원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.24 313,500원

    재난배상보험

    케이비손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.24 4,933,400원

    화재및영업배상책임보험

    인천성암신협

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.21 23,760,000원

    승강기유지관리

    (주)예스기전

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.11.19 8,880,000원

    소독계약

    그린디엔에스

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.11.19 3,120,000원

    저수조청소

    그린디엔에스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.11.19 4,680,000원

    수목소독

    그린디엔에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.19 3,000,000원

    배수펌프교체공사(101,103,105,107동지하 총4대)

    정왕설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.28 930,000원

    외부회계감사계약

    회계법인 청

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.08.11 1,940,000원

    정수위밸브보수공사

    삼양밸브안산영업소

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.23 5,520,000원

    소방시설유지관리업무용역계약

    (주)호성소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.18 336,600원

    재난배상책임보험

    농협손해보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.18 132,100원

    어린이놀이시설배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.18 227,100원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.18 5,073,000원

    화재및영업배상책임보험

    신협중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.21 14,160,000원

    자가용전기설비안전관리대행

    (주)청풍전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.09.19 2,800,000원

    CCTV교체보수

    (주)이노닉스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.27 3,606,680원

    공시청시설유지보수

    에스케이브로드밴드(주)

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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