경기도 안양동안구2026년 8월 부과분
은하수신성아파트
경기도 안양시 동안구 달안로 40
세대당 평균 월 관리비
289,702원
- 안양동안구 ㎡당 중앙값
- 2,837원
- 안양동안구 세대당 중앙값
- 288,258원
안양동안구 95곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안양동안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 508세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 312대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,845㎡
- 전용면적 합계
- 39,830㎡
- 시공사
- 신성건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양동안구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양동안구 중앙값
일반관리비 58,442원 단지 총액 2,969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,857원 단지 총액 2,888만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,093원 단지 총액 360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,280원 단지 총액 6,720만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,030원 단지 총액 1,780만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,691,511원 · 세대당 257,266
- 2025년 10월 138,495,203원 · 세대당 272,628
- 2025년 11월 160,331,057원 · 세대당 315,612
- 2025년 12월 198,078,809원 · 세대당 389,918
- 2026년 1월 219,612,895원 · 세대당 432,308
- 2026년 2월 189,258,637원 · 세대당 372,556
- 2026년 3월 172,005,427원 · 세대당 338,593
- 2026년 4월 139,974,517원 · 세대당 275,540
- 2026년 5월 136,109,013원 · 세대당 267,931
- 2026년 6월 131,072,535원 · 세대당 258,016
- 2026년 7월 143,039,670원 · 세대당 281,574
- 2026년 8월 147,168,637원 · 세대당 289,702
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,717원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,825만원
- 월 부과액17,795,290원
- 월 사용액385,000원
- ㎡당 적립금24,157원
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,485원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 380건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,123만원
-
2026.09.28 14,400,000원
위.수탁관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.28 1,680,000원
승강기 부품(배터리)교체
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 3,790,000원
승강기내 등 교체
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 4,852,000원
외벽크랙보수
정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 770,000원
난방입상배관 교체공사 (304동4-5층)
대성종합누수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 3,720,000원
305동 화재수신기
홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 30,000,000원
기계실 팽창탱크 공사
KPHE기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 650,000원
난방입상배관교체공사
대성종합누수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 1,600,000원
승강기 비상통화장치 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 3,146,000원
승강기 IOC기판교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 104,000원
승강기 전자접촉기 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,200,000원
화재수신기 선로 공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 408,270원
정문초소 에어컨구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 350,000원
외벽크랙보수
정바른코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 191,820원
배수펌프구매
오아시스펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 1,400,000원
301동 수신기교체
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 6,300,000원
TV공시청 유지관리
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 2,770,910원
승강기미디어보드 계약
타운보드중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 700,000원
308동 크랙보수공사
대성종합누수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,000,000원
지하주차장급탕배관 부분교체
대성종합누수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 542,000원
지상CCTV교체
기가정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 5,600,000원
열교환기 가스켓.열판.부속자재 구매
인정이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 1,136,000원
판형열교환기 세척
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,600,000원
전산공급업체 계약
(주)엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 650,000원
급기댐퍼 교체및 선로단선 수리
보라소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 550,000원
수익사업세무서비스용역 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,848,000원
청관제 구매및 투입
인정이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 1,550,000원
CCTV하드디스크 교체
기가정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 185,000원
아스콘,프라이머 구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 600,000원
외벽크랙보수
대성종합누수공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 동안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
124세대 221,327원 -
26평
전용 84.6㎡
382세대 312,592원 -
26평
전용 85.6㎡
1세대 316,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.