기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

의왕상록 관리비 명세서

경기도 의왕시 갈미1로 17

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,778원 의왕시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 447세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2002.12.04 (24년차)
관리비부과면적
49,010㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설
주차
459대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43771204
의왕상록 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,498원 524.4 25,701,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,403원 높음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 496.2 24,317,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,336원 높음 105% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 21.3 1,044,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 낮음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.5 123,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 273원 높음 145% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.5 122,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 211원 낮음 79% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 1.9 94,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,679원 462.2 22,653,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,021원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 146.1 7,161,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,651원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.8원 대비 288.7 14,148,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 392원 낮음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.6 175,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,890원 낮음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 17.2 844,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 323,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,666원 115.5 5,661,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,552원 높음 81% 의왕시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 68.9 3,375,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,206원 낮음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 20.1 986,260
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 224원 비교 자료 없음 2.0 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,685원 비교 자료 없음 24.5 1,200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,749원 1,219.9 59,785,805
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,927원 비교 자료 없음 44.9 2,202,194
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 8원 비교 자료 없음 0.1 3,706
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,187원 비교 자료 없음 111.2 5,447,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,740원 낮음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 88.8 4,353,805
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,044원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 734.6원 대비 648.0 31,756,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,000원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 264.5 12,962,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.5 1,005,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,026원 비교 자료 없음 9.4 458,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,781원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.2 796,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,789원 낮음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.3 799,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,000원 456.0 22,350,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,000원 높음 94% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 456.0 22,350,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,591원 중앙값 2,668원/㎡ 높음 4% 2,778 136,152,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,183,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,068만 25.09
  2. 1억 3,191만 25.10
  3. 1억 5,238만 25.11
  4. 1억 8,734만 25.12
  5. 2억 941만 26.01
  6. 1억 8,946만 26.02
  7. 1억 5,834만 26.03
  8. 1억 4,050만 26.04
  9. 1억 3,070만 26.05
  10. 1억 2,595만 26.06
  11. 1억 2,404만 26.07
  12. 1억 3,615만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
140,179,401원
2026년 8월
136,152,324원

세대당 ▼ -9,009원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,919만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 246만원 ㎡당 22,428원
월 부과액의 4년 1개월 월 22,350,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,965원 대비 높음 150% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 11억 4,604만원
  • 공개 계약 전체 284건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 급탕 배관 누수 보수(102동4호라인 지하층~수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)6 썬난방관리 1,890,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.29 외벽 크랙보수 (106동 1호라인 16층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)6 진코킹 400,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.15 수배전실 계측기 UVR 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)10 한진전기 1,810,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.01 수목 부산물 처리(낙엽, 전지목)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)6 (주)지구환경 400,000원 26.09.01 ~ 26.09.27
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)1 대한주택관리사협회 공제사업단 70,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.10 승강기 교체공사에 따른 고철 및 폐자재 매각 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 35,400,000원 26.10.01 ~ 26.10.28
2026.08.06 후문 옹벽 안전점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2)제6호 한국구조물연구원 2,450,000원 26.08.06 ~ 26.08.28
2026.07.24 급탕 신축관 보수 외(105동3호라인 10층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2)제10호 한국냉난방 1,580,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.24 관리사무소 컴퓨터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2)제6호 성진컴퓨터 1,180,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.23 소방시설 작동점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2)제6호 에스티안전 1,400,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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