기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

의왕상록 관리비 명세서

경기도 의왕시 갈미1로 17

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,737원 의왕시 대비 높음 20%
  • 447세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2002.12.04 (24년차)
관리비부과면적
49,010㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설
주차
459대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43771204
의왕상록 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,624원 507.3 24,863,871
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,981원 높음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 474.1 23,235,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,663원 높음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.2 743,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 62% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.1 51,521
A04 피복비 직원 근무복 641원 높음 982% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.8 286,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 높음 112% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,156원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.5 516,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,437원 432.7 21,204,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,899원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 135.9 6,659,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,685원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 270.7 13,269,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 358원 낮음 53% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.3 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,772원 낮음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.2 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 323,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,574원 105.6 5,173,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,739원 높음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 61.5 3,012,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 224원 낮음 91% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 2.0 100,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,685원 비교 자료 없음 24.5 1,200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,927원 비교 자료 없음 17.6 861,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,437원 1,235.3 60,540,348
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,927원 비교 자료 없음 44.9 2,202,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,176원 비교 자료 없음 92.8 4,548,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,460원 비교 자료 없음 232.2 11,380,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,743원 높음 59% 의왕시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 143.6 7,036,998
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,368원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 404.0원 대비 404.7 19,832,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,082원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 256.1 12,552,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.5 1,002,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 944원 비교 자료 없음 8.6 422,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,676원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.3 749,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,818원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 16.6 812,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,000원 456.0 22,350,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,000원 높음 91% 의왕시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 456.0 22,350,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,072원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 20% 2,737 134,132,309

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,650,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 953만 25.01
  2. 2억 87만 25.02
  3. 1억 6,099만 25.03
  4. 1억 4,520만 25.04
  5. 1억 3,413만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,043만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 188만원 ㎡당 17,148원
월 부과액의 3년 2개월 월 22,350,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,161원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 11억 1,064만원
  • 공개 계약 전체 248건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 급탕 배관 누수 보수(102동4호라인 지하층~수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)6 썬난방관리 1,890,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.29 외벽 크랙보수 (106동 1호라인 16층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)6 진코킹 400,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.15 수배전실 계측기 UVR 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)10 한진전기 1,810,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.01 수목 부산물 처리(낙엽, 전지목)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)6 (주)지구환경 400,000원 26.09.01 ~ 26.09.27
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호) 별표2)1 대한주택관리사협회 공제사업단 70,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.06 후문 옹벽 안전점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2)제6호 한국구조물연구원 2,450,000원 26.08.06 ~ 26.08.28
2026.07.24 관리사무소 컴퓨터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2)제6호 성진컴퓨터 1,180,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.24 급탕 신축관 보수 외(105동3호라인 10층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2)제10호 한국냉난방 1,580,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.23 소방시설 작동점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2)제6호 에스티안전 1,400,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.01 승강기교체공사 재해예방 기술지도 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 강한안전지도사사무소 400,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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