경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
정자신호
경기도 수원시 장안구 대평로162번길 11
세대당 평균 월 관리비
250,640원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 173세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,157㎡
- 전용면적 합계
- 12,732㎡
- 시공사
- 신호종합개발
- 관리업체
- 대한산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 49,266원 단지 총액 852만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,427원 단지 총액 872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 21,942원 단지 총액 380만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 120,005원 단지 총액 2,076만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,000원 단지 총액 156만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비121,635원
개별사용료120,004원
장기수선충당금9,000원
2026년 8월 세대당 합계250,640원
단지 총액43,360,740원
참고: 잡수입80,840
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,882,268원 · 세대당 357,700
- 2025년 10월 46,352,490원 · 세대당 267,933
- 2025년 11월 47,805,310원 · 세대당 276,331
- 2025년 12월 47,379,430원 · 세대당 273,869
- 2026년 1월 49,954,930원 · 세대당 288,756
- 2026년 2월 49,776,670원 · 세대당 287,726
- 2026년 3월 45,882,860원 · 세대당 265,218
- 2026년 4월 36,120,460원 · 세대당 208,788
- 2026년 5월 35,999,110원 · 세대당 208,087
- 2026년 6월 35,352,600원 · 세대당 204,350
- 2026년 7월 38,237,130원 · 세대당 221,023
- 2026년 8월 43,360,740원 · 세대당 250,640
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -25%
세대당 -83,848원
2025년 8월57,866,490원
2026년 8월43,360,740원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,576만원
- 월 부과액1,557,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,415원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-49%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.18%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
87세대 203,998원 -
26평
전용 84.8㎡
81세대 288,968원 -
39평
전용 129.6㎡
5세대 441,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.