관리비 명세서 · 26.08

경기도 수원장안구2026년 8월 부과분

정자백설마을주공2단지

경기도 수원시 장안구 대평로89번길 10

세대당 평균 월 관리비

181,654원

㎡당 2,048원 ㎡당 수원장안구 대비 ▼-27% 세대당 수원장안구 대비 ▼-33% 단지 총액 6,194만원
수원장안구 ㎡당 중앙값
2,799원
수원장안구 세대당 중앙값
270,381원

수원장안구 67곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
341세대
동수
3개 동
사용승인
2001.08 (25년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
주차
343대
CCTV
30대
승강기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
30,252㎡
전용면적 합계
16,844㎡
시공사
금호건설
관리업체
주택관리공단(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

수원장안구 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값

일반관리비 58,422원 단지 총액 1,992만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 55,641원
단지 총액 18,973,600원 ㎡당 627.2원 ▲+46%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,329원
단지 총액 453,086원 ㎡당 15.0원 ▲+33%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 248원
단지 총액 84,469원 ㎡당 2.8원 ▼-7%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 127원
단지 총액 43,333원 ㎡당 1.4원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 49원
단지 총액 16,666원 ㎡당 0.6원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,029원
단지 총액 350,760원 ㎡당 11.6원 ▲+14%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 31,241원 단지 총액 1,065만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 11,688원
단지 총액 3,985,550원 ㎡당 131.7원 ▼-23%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,564원
단지 총액 5,989,223원 ㎡당 198.0원 ▼-33%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 538원
단지 총액 183,332원 ㎡당 6.1원 ▼-18%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,452원
단지 총액 495,000원 ㎡당 16.4원 ▼-30%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 1,204원 단지 총액 41만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 865원
단지 총액 294,797원 ㎡당 9.7원 ▼-80%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 462원
단지 총액 157,378원 ㎡당 5.2원 ▼-81%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 -122원
단지 총액 -41,666원 ㎡당 -1.4원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 90,788원 단지 총액 3,096만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D04 급탕비(전용) 8,997원
단지 총액 3,068,000원 ㎡당 101.4원 ▲+8%

세대 온수

D07 전기료(공용) 2,945원
단지 총액 1,004,273원 ㎡당 33.2원 ▼-74%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 58,340원
단지 총액 19,893,810원 ㎡당 657.6원 ▼-10%

세대 전기

D09 수도료(공용) 894원
단지 총액 304,770원 ㎡당 10.1원 ▲+75626%

공용 수도

D10 수도료(전용) 16,847원
단지 총액 5,744,920원 ㎡당 189.9원 ▼-2%

세대 수도

D11 TV수신료 2,016원
단지 총액 687,500원 ㎡당 22.7원 ▲+4%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 255,300원 ㎡당 8.4원 ▼-3%

음식물·생활 쓰레기 처리

공용관리비90,866원
개별사용료90,787원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계181,654원
단지 총액61,944,100원
참고: 잡수입244,497

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 59,580,813원 · 세대당 174,723
  • 2025년 10월 58,174,083원 · 세대당 170,598
  • 2025년 11월 69,137,192원 · 세대당 202,748
  • 2025년 12월 83,498,905원 · 세대당 244,864
  • 2026년 1월 95,601,477원 · 세대당 280,356
  • 2026년 2월 84,619,435원 · 세대당 248,150
  • 2026년 3월 72,817,965원 · 세대당 213,542
  • 2026년 4월 62,250,786원 · 세대당 182,553
  • 2026년 5월 54,719,368원 · 세대당 160,467
  • 2026년 6월 54,582,168원 · 세대당 160,065
  • 2026년 7월 55,844,707원 · 세대당 163,767
  • 2026년 8월 61,944,100원 · 세대당 181,654

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +3%

세대당 +5,478원

2025년 8월60,075,823원
2026년 8월61,944,100원

이 단지가 맺은 계약

전체 87건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
43억 1,073만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.06 39,600,000원

    수원우만3관리소외 15개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 소독

  • 2025.12.23 2,864,400원

    2026년 재활용품 수거용역

    지연리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.23 2,864,400원

    2026년 폐의류 수거용역

    지연리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.11 1,203,072,960원

    화성태안12외 13개단지 청소용역 사업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2025.11.11 2,928,143,960원

    화성태안12외 12개단지 경비용역 사업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2025.08.08 800,000원

    2025년 열교환기 세척 용역 사업자 선정

    (주)크래도

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.07 736,560원

    수원정자단지 엘리베이터 TV설치 계약건

    포커스미디어코리아(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.06.30 730,000원

    2025년 열교환기 세척 용역 사업자 선정

    한국그린에너지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.10 3,508,200원

    2025년 영업배상책임보험 사업자 선정

    주식회사 케이비손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.09 26,319,860원

    수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역

    한울종합관리(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.10 77,998,157원

    수원우만3외 15개단지 소독용역 사업자선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 소독

  • 2025.01.03 2,864,400원

    2025년 재활용품 수거 용역

    지연리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.01.03 2,864,400원

    폐의류(헌옷 등) 수거관리 계약

    지연리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.01.03 2,864,400원

    2025년 폐의류 수거 용역

    지연리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.01.03 2,864,400원

    재활용품 수거관리 계약

    지연리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.19 1,169,665,920원

    화성태안12외 13개 단지 청소용역업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2024.11.19 2,846,775,320원

    화성태안12외 12개 단지 경비용역업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2024.09.09 1,488,000원

    수원정자단지 엘리베이터 TV 설치 계약건

    포커스미디어코리아(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.06.19 10,800,000원

    2024년 승강기 유지관리 용역

    보성엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.06.07 3,003,000원

    2024년 영업배상책임보험 사업자 선정

    MG손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.04.05 49,042,910원

    수원우만3외 12개단지 소독용역

    대양디아이(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.04.05 16,965,000원

    수원우만3외 11개단지 공동저수시설 청소용역

    한울종합관리(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.01.03 2,455,200원

    2024년 폐의류 수거 용역

    지연리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.01.03 2,455,200원

    2024년 재활용품 수거 용역

    지연리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2023.11.14 2,771,649,000원

    화성태안12외 12개단지 경비용역업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.23%
전세+0.18%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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