기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 정자동

정자백설마을주공2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 대평로89번길 10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,910원 수원장안구 대비 낮음 1%
  • 341세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
341세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2001.08.06 (25년차)
관리비부과면적
30,252㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금호건설
주차
343대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44030004
정자백설마을주공2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,371원 624.1 18,881,417
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,287원 높음 44% 수원장안구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 600.6 18,170,824
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,105원 높음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 12.5 376,944
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 높음 56% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 94,916
A04 피복비 직원 근무복 127원 비교 자료 없음 1.4 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 낮음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 53,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 46% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.7 142,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,371원 353.6 10,697,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,151원 낮음 17% 수원장안구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 137.0 4,143,458
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,444원 낮음 34% 수원장안구 중앙값 ㎡당 297.5원 대비 196.6 5,948,332
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 324원 낮음 53% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.7 110,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,452원 낮음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.4 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,672원 18.8 570,131
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 870원 낮음 81% 수원장안구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 9.8 296,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 802원 낮음 60% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 9.0 273,501
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,755원 1,913.5 57,886,392
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 85,975원 비교 자료 없음 969.1 29,317,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,613원 비교 자료 없음 221.1 6,688,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,792원 낮음 5% 수원장안구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 144.2 4,362,032
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,848원 낮음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 404.1 12,224,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,616원 낮음 17% 수원장안구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 142.2 4,302,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,009원 높음 3% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.6 685,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 570원 낮음 2% 수원장안구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 194,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 332원 낮음 78% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 3.7 113,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,168원 중앙값 2,925원/㎡ 낮음 1% 2,910 88,035,329

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 313,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,669만 25.01
  2. 8,804만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,808만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 수원정자 승강기 미디어 광고 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 포커스미디어코리아 1,488,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.06.08 2026년 영업배상책임보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 수의계약의 대상 제1호 주식회사 케이비손해보험 3,297,000원 26.06.19 ~ 27.06.19
2026.05.22 2026년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 보성엘리베이터(주) 10,800,000원 26.06.24 ~ 28.06.23
2026.04.08 수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 제7호 한울종합관리(주) 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2025.12.23 2026년 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 지연리사이클링 2,864,400원 26.01.04 ~ 27.01.03
2025.12.23 2026년 폐의류 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 지연리사이클링 2,864,400원 26.01.04 ~ 27.01.03
2025.08.08 2025년 열교환기 세척 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)크래도 800,000원 25.08.08 ~ 25.09.07
2025.07.07 수원정자단지 엘리베이터 TV설치 계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호) 포커스미디어코리아(주) 736,560원 25.09.15 ~ 26.09.14
2025.06.30 2025년 열교환기 세척 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국그린에너지 730,000원 25.06.30 ~ 25.08.20
2025.06.10 2025년 영업배상책임보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 수의계약의 대상 제1호 주식회사 케이비손해보험 3,508,200원 25.06.19 ~ 26.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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