경기도 수원장안구2026년 7월 부과분
북수원I-PARK
경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-15
세대당 평균 월 관리비
271,986원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 249,363원
수원장안구 88곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 147대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,355㎡
- 전용면적 합계
- 12,152㎡
- 시공사
- (주)SL개발
- 관리업체
- 유한회사 현대관리시스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 64,348원 단지 총액 920만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,599원 단지 총액 938만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,091원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,792원 단지 총액 1,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
정화조 청소
장기수선충당금 32,155원 단지 총액 460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비142,038원
개별사용료97,792원
장기수선충당금32,155원
2026년 7월 세대당 합계271,986원
단지 총액38,894,021원
참고: 잡수입1,784,192
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 44,359,010원 · 세대당 310,202
- 2025년 9월 43,528,766원 · 세대당 304,396
- 2025년 10월 38,470,823원 · 세대당 269,026
- 2025년 11월 40,888,808원 · 세대당 285,935
- 2025년 12월 37,754,095원 · 세대당 264,014
- 2026년 1월 39,365,558원 · 세대당 275,283
- 2026년 2월 50,732,641원 · 세대당 354,773
- 2026년 3월 39,961,097원 · 세대당 279,448
- 2026년 4월 38,662,041원 · 세대당 270,363
- 2026년 5월 37,421,846원 · 세대당 261,691
- 2026년 6월 37,399,666원 · 세대당 261,536
- 2026년 7월 38,894,021원 · 세대당 271,986
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -14,523원
2025년 7월40,970,942원
2026년 7월38,894,021원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,405만원
- 월 부과액4,598,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,662원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비+204%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.18%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
143세대 271,986원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.