기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원장안구 파장동
북수원I-PARK 관리비 명세서
경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-15
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,835원 수원장안구 대비 ▲높음 12%
- 143세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 143세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.08.22 (21년차)
- 관리비부과면적
- 15,355㎡
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)SL개발
- 주차
- 147대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 유한회사 현대관리시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원장안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,616원 |
합계의 21%
|
592.4 | 9,097,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,885원 | ▲높음 31% 수원장안구 중앙값 ㎡당 426.1원 대비 | 557.7 | 8,563,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,612원 | ▲높음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 15.0 | 230,560 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 237원 | ▲높음 12% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.2 | 33,840 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 699원 | 비교 자료 없음 | 6.5 | 100,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,182원 | ▲높음 12% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 11.0 | 169,040 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,387원 |
합계의 21%
|
590.3 | 9,064,340 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,294원 | ▼낮음 26% 수원장안구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 | 123.8 | 1,901,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,226원 | ▲높음 25% 수원장안구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 | 374.6 | 5,752,340 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,119원 | ▲높음 33% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 10.4 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,692원 | ▲높음 219% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 71.6 | 1,100,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,056원 | ▲높음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 9.8 | 151,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,074원 |
합계의 3%
|
93.8 | 1,440,650 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,704원 | ▼낮음 53% 수원장안구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 | 25.2 | 386,650 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,371원 | ▲높음 144% 수원장안구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 68.6 | 1,054,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 135,165원 |
합계의 44%
|
1,258.8 | 19,328,535 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 863원 | 비교 자료 없음 | 8.0 | 123,480 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,070원 | ▲높음 67% 수원장안구 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 | 168.3 | 2,584,025 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 82,487원 | ▲높음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 626.6원 대비 | 768.2 | 11,795,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 627원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 89,590 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,788원 | ▲높음 2% 수원장안구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 | 193.6 | 2,972,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,430원 | ▲높음 2% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 22.6 | 347,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,329원 | 비교 자료 없음 | 12.4 | 190,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 863원 | ▲높음 4% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 8.0 | 123,480 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,427원 | ▲높음 85% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 31.9 | 490,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,895원 | ▲높음 59% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 36.3 | 556,950 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 386원 | 비교 자료 없음 | 3.6 | 55,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,155원 |
합계의 11%
|
299.5 | 4,598,220 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,155원 | ▼낮음 3% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 | 299.5 | 4,598,220 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 304,397원 | 중앙값 2,539원/㎡ ▲높음 12% | 2,835 | 43,528,766 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,091,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,877만 25.01
- 3,998만 25.02
- 3,776만 25.03
- 3,780만 25.04
- 3,727만 25.05
- 3,726만 25.06
- 4,097만 25.07
- 4,436만 25.08
- 4,353만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 4,018만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
238만원
㎡당 22,154원
월 부과액의
6년 2개월
월 4,598,220원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,373원 대비
▲높음 136%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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