기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 파장동

북수원I-PARK 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-15

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,604원 수원장안구 대비 낮음 11%
  • 143세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.08.22 (21년차)
관리비부과면적
15,355㎡
난방
기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)SL개발
주차
147대
CCTV
28대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
유한회사 현대관리시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44077501
북수원I-PARK 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,190원 607.1 9,322,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,503원 높음 31% 수원장안구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 544.8 8,365,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,011원 높음 65% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 18.7 287,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 높음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 39,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 755원 높음 246% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.0 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 699원 비교 자료 없음 6.5 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,947원 높음 216% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 27.4 421,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,940원 604.8 9,286,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,736원 낮음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 127.9 1,964,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,337원 높음 29% 수원장안구 중앙값 ㎡당 297.5원 대비 385.0 5,911,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,119원 높음 35% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,692원 높음 236% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 71.6 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,056원 높음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.8 151,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,602원 108.0 1,659,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,527원 낮음 36% 수원장안구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 32.8 504,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,075원 높음 233% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 75.2 1,154,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,703원 984.4 15,115,586
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 656원 비교 자료 없음 6.1 93,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,420원 높음 1% 수원장안구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 152.9 2,348,056
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,309원 높음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 505.8 7,766,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 337원 비교 자료 없음 3.1 48,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,281원 높음 5% 수원장안구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 179.6 2,757,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 2% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.5 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,028원 비교 자료 없음 18.9 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 656원 낮음 7% 수원장안구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.1 93,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,548원 높음 93% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 33.0 507,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,608원 높음 98% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 42.9 658,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,448원 비교 자료 없음 13.5 207,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,155원 299.5 4,598,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,155원 낮음 3% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 299.5 4,598,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,591원 중앙값 2,925원/㎡ 낮음 11% 2,604 39,981,526

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,015,391원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,877만 25.01
  2. 3,998만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,632만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 221만원 ㎡당 20,600원
월 부과액의 5년 9개월 월 4,598,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,079원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법