기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 파장동

북수원I-PARK 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-15

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,602원 수원장안구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 143세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.08.22 (21년차)
관리비부과면적
15,355㎡
난방
기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)SL개발
주차
147대
CCTV
28대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
유한회사 현대관리시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44077501
북수원I-PARK 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,836원 603.8 9,271,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,765원 높음 30% 수원장안구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 547.3 8,403,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,632원 높음 49% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.2 233,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 342원 높음 61% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 48,870
A04 피복비 직원 근무복 1,196원 비교 자료 없음 11.1 171,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 699원 비교 자료 없음 6.5 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,202원 높음 138% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 20.5 314,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,173원 616.3 9,462,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,008원 낮음 24% 수원장안구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 130.5 2,003,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,298원 높음 32% 수원장안구 중앙값 ㎡당 298.6원 대비 393.9 6,048,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,119원 높음 36% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,692원 높음 225% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 71.6 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,056원 높음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.8 151,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,205원 150.9 2,317,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,769원 높음 15% 수원장안구 중앙값 ㎡당 62.8원 대비 72.3 1,110,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,437원 높음 228% 수원장안구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 78.6 1,206,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,910원 846.6 13,000,195
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 795원 비교 자료 없음 7.4 113,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,421원 높음 8% 수원장안구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 134.3 2,062,155
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,493원 높음 15% 수원장안구 중앙값 ㎡당 367.4원 대비 423.7 6,505,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,277원 비교 자료 없음 11.9 182,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,760원 낮음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 156.1 2,396,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 2% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.5 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,636원 비교 자료 없음 15.2 234,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 795원 높음 4% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.4 113,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,427원 높음 85% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 31.9 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,895원 높음 58% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 36.3 556,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,324원 384.8 5,909,312
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,324원 높음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 384.8 5,909,312
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,448원 중앙값 2,705원/㎡ 낮음 4% 2,602 39,961,097

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,427,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,780만 25.04
  2. 3,727만 25.05
  3. 3,726만 25.06
  4. 4,097만 25.07
  5. 4,436만 25.08
  6. 4,353만 25.09
  7. 3,847만 25.10
  8. 4,089만 25.11
  9. 3,775만 25.12
  10. 3,937만 26.01
  11. 5,073만 26.02
  12. 3,996만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
37,759,711원
2026년 3월
39,961,097원

세대당 ▲ +15,394원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,838만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 265만원 ㎡당 24,642원
월 부과액의 5년 4개월 월 5,909,312원 부과 · 2,997,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,362원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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