경기도 수원장안구2026년 7월 부과분
정자동 경남아너스빌 아파트
경기도 수원시 장안구 만석로159번길 31
세대당 평균 월 관리비
262,648원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 249,363원
수원장안구 88곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 422세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 445대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,815㎡
- 전용면적 합계
- 35,907㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 62,387원 단지 총액 2,633만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,622원 단지 총액 2,221만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,088원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,130원 단지 총액 4,183만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,422원 단지 총액 1,748만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 112,729,071원 · 세대당 267,130
- 2025년 9월 113,787,211원 · 세대당 269,637
- 2025년 10월 94,355,572원 · 세대당 223,591
- 2025년 11월 93,765,122원 · 세대당 222,192
- 2025년 12월 97,759,445원 · 세대당 231,657
- 2026년 1월 105,434,814원 · 세대당 249,845
- 2026년 2월 108,277,832원 · 세대당 256,582
- 2026년 3월 101,509,017원 · 세대당 240,542
- 2026년 4월 103,512,173원 · 세대당 245,289
- 2026년 5월 102,564,472원 · 세대당 243,043
- 2026년 6월 102,447,573원 · 세대당 242,766
- 2026년 7월 110,837,662원 · 세대당 262,648
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,191만원
- 월 부과액17,480,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,291원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,620만원
-
2025.12.16 8,700,000원
단지내 시설물 보수공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 37,500,000원
단지내 시설물 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.13 108,800,000원
옥상 배수로 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.24 67,900,000원
단지 내 환경개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.11 14,000,000원
지하주차장 바닥 부분 균열 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.03.06 396,200,000원
내,외부 균열보수 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.03.04 39,000,000원
공동현관 로비폰 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.25 950,000원
외부감사계약서
진세무회계사무수
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.22 1,440,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.05.02 7,151,800원
화재,영업,재난보험
AIG어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.27 5,103,000원
정화조청소
보훈환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.03.14 10,700,000원
수목전지
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.03.13 7,598,301원
승강기내 모니터 광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.13 2,550,000원
현관 캐노피및 지하주차장 누수공사
(주)화강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.07 0원
가정용 스마트전력플랫폼 사업 참여 계약서
엘에스일렉트리닉 컨소시엄
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.07 37,991,509원
승강기내 영상모니터 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.02.17 1,060,000원
저수조청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.02.13 6,453,216원
주택관리업자
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.01.31 1,330,000원
소방시설공사
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.22 6,659,100원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.17 360,000원
XP보이스이용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.31 6,341,400원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.14 2,610,000원
소방안전관리업무대행 용역
j소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.22 5,305,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.28 2,040,000원
정화조 관리용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.10.18 400,000원
외벽코킹작업
에이원코킹공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.31 0원
자가용 전기설비 안전점검 용역
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.05.30 0원
전자투표
(주)빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.09 28,516,400원
화재,영업,재난보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.04 400,000원
어린이놀이터 모래소독
페스크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
86세대 185,178원 -
26평
전용 84.9㎡
43세대 262,009원 -
26평
전용 84.9㎡
179세대 262,070원 -
26평
전용 84.9㎡
45세대 262,163원 -
30평
전용 100.5㎡
9세대 310,379원 -
36평
전용 119.6㎡
60세대 369,059원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.