경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
정자한마루
경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63
세대당 평균 월 관리비
225,010원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 291세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 298대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,417㎡
- 전용면적 합계
- 15,424㎡
- 시공사
- 우정건설
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 59,008원 단지 총액 1,717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,423원 단지 총액 1,060만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,478원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,719원 단지 총액 2,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
정화조 청소
장기수선충당금 34,382원 단지 총액 1,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,468,512원 · 세대당 211,232
- 2025년 10월 62,904,253원 · 세대당 216,165
- 2025년 11월 72,038,495원 · 세대당 247,554
- 2025년 12월 86,499,507원 · 세대당 297,249
- 2026년 1월 95,816,563원 · 세대당 329,266
- 2026년 2월 86,091,773원 · 세대당 295,848
- 2026년 3월 75,988,991원 · 세대당 261,130
- 2026년 4월 69,476,971원 · 세대당 238,752
- 2026년 5월 65,523,508원 · 세대당 225,166
- 2026년 6월 64,604,855원 · 세대당 222,009
- 2026년 7월 62,966,438원 · 세대당 216,379
- 2026년 8월 65,477,917원 · 세대당 225,010
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,887원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,516만원
- 월 부과액10,005,120원
- 월 사용액13,404,120원
- ㎡당 적립금8,579원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,661만원
-
2026.10.07 2,200,000원
정화조청소
동남환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.11 2,476,000원
승강기 벨트파단장치 교체 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,981,540원
기관실 배전반 설치공사
디제이전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 890,000원
cctv 수리
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 4,800,000원
승강기 점검 계약
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 3,365,500원
배관(오수 및 하수) 보수공사
(주)그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,210,000원
저수조 사다리 방호울(안전등받이) 설치공사
(주)이신건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 900,000원
회계감사 계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 1,700,000원
소방점검 계약
(주)베스트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,360,000원
저수조청소계약
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.02 800,000원
재해예방기술지도 계약
강한안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 1,000,000원
압류,추심을 위한 법무사 업체선정
바른법무사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 500,000원
전단지함 광고업체 선정
창조코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 3,900,000원
승강기 점검 계약
(주)동광 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.03 181,000,000원
건물외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 73,357,320원
경비용역계약
(유)원광
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 5,997,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.05 1,416,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 94,466,440원
청소용역
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.22 12,291,840원
재활용품 수거
대산자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 2,300,000원
오수배관 교체공사
(주)지명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 2,250,000원
정화조청소
수천환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.09 4,800,000원
소독용역
주식회사 거오
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.07 6,228,000원
공동주택 위수탁관리
대한산업개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.04 16,308,500원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.12.27 354,545,456원
승강기 교체(제작, 판매, 설치)공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.24 71,074,800원
경비용역
(유)원광
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.03 2,301,556원
승강기TV 설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.01 69,448,560원
경비용역
(유)원광
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.16 88,644,960원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
101세대 169,130원 -
18평
전용 60.0㎡
190세대 254,714원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.