경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
화서위브하늘채
경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25
세대당 평균 월 관리비
316,109원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 807세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 916대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,898㎡
- 전용면적 합계
- 69,159㎡
- 시공사
- 코오롱건설,두산건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 42,114원 단지 총액 3,399만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,550원 단지 총액 3,918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,546원 단지 총액 690만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,919원 단지 총액 1억 4,277만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 15줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,979원 단지 총액 3,226만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 236,780,482원 · 세대당 293,408
- 2025년 10월 221,041,318원 · 세대당 273,904
- 2025년 11월 258,291,094원 · 세대당 320,063
- 2025년 12월 315,493,710원 · 세대당 390,946
- 2026년 1월 355,445,022원 · 세대당 440,452
- 2026년 2월 311,291,020원 · 세대당 385,738
- 2026년 3월 269,842,974원 · 세대당 334,377
- 2026년 4월 243,527,380원 · 세대당 301,768
- 2026년 5월 221,708,116원 · 세대당 274,731
- 2026년 6월 224,614,668원 · 세대당 278,332
- 2026년 7월 234,675,649원 · 세대당 290,800
- 2026년 8월 255,099,564원 · 세대당 316,108
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,150원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,222만원
- 월 부과액32,263,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,851원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,917만원
-
2026.09.10 7,400,000원
생활하수 횡주관 세정공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,100,000원
외부감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 1,700,000원
저수조 청소용역 계약서
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.26 4,200,000원
실내소독계약서
(주) 현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 1,800,000원
수목소독계약서
(주) 현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 4,401,818원
단지내 재활용품 수거용역 계약서
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 4,800,000원
소방시설점검용역계약서
(주) 호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 88,300,640원
경비용역 연장 계약서
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.15 60,730,160원
청소용역 도급계약서
주식회사 라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.15 0원
주민공동시설(헬스장)위탁운영 계약서
가온짐
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.04.14 12,000,000원
고층부 급수 부스터판넬 교체 계약서
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 19,998,500원
정화조 분뇨 수거 계약서
삼진실업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.19 6,216,000원
승강기 유지관리 계약서
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.24 1,050,000원
전기직무고시 측정대행계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.09 30,000,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품 교체 공사계약서
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.07 9,349,000원
승강기 긴급부품 교체공사 계약서
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 10,870,000원
승강기 긴급부품 교체공사 계약서
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 4,842,000원
단지 내 재활용품 수거용역 계약서
(주) 리소스이노베이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 1원
주민공동시설(헬스장)위탁운영 계약서
가온짐
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.12.18 88,300,640원
경비용역 연장 계약서
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 98,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 95,645,400원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 187,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 24,247,200원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 60,730,160원
청소용역 도급 계약서
주식회사 라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.09 940,000원
열교환기 세관 계약서
제이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 3,500,000원
시설물광고 계약서
창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.27 2,500,000원
공사도급계약서
(주) 아이사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 6,240,000원
원격검침 시스템 유지보수 계약서
옴니시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
166세대 220,983원 -
26평
전용 84.9㎡
246세대 313,271원 -
26평
전용 85.0㎡
250세대 313,382원 -
35평
전용 116.8㎡
70세대 430,863원 -
36평
전용 118.7㎡
75세대 437,982원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.