경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
광교 더 포레스트
경기도 수원시 영통구 광교마을로 156
세대당 평균 월 관리비
359,317원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,702세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,624대
- CCTV
- 480대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 9 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 295,155㎡
- 전용면적 합계
- 155,589㎡
- 시공사
- 고려산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 43,036원 단지 총액 7,325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,618원 단지 총액 9,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 26,061원 단지 총액 4,436만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 182,578원 단지 총액 3억 1,075만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 52,025원 단지 총액 8,855만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 563,986,849원 · 세대당 331,367
- 2025년 10월 499,698,476원 · 세대당 293,594
- 2025년 11월 569,080,395원 · 세대당 334,359
- 2025년 12월 681,027,857원 · 세대당 400,133
- 2026년 1월 758,632,194원 · 세대당 445,729
- 2026년 2월 709,959,655원 · 세대당 417,132
- 2026년 3월 618,197,884원 · 세대당 363,218
- 2026년 4월 545,831,947원 · 세대당 320,700
- 2026년 5월 506,095,145원 · 세대당 297,353
- 2026년 6월 497,042,554원 · 세대당 292,034
- 2026년 7월 524,740,586원 · 세대당 308,308
- 2026년 8월 611,557,303원 · 세대당 359,316
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +21,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 1,634만원
- 월 부과액88,546,400원
- 월 사용액150,020,192원
- ㎡당 적립금6,493원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,617만원
-
2026.09.29 4,830,000원
외벽 누수 점검 및 보수(긴급)
태산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 5,000,000원
저수조 청소
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.18 2,537,000원
4006동 1호기 메인보드 교체공사(긴급)
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 5,683,000원
승강기 오부동 1호기, 4010동 2호기 (제어반 메인 인버터외, 도어컨트롤러 긴급 교체)
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 8,304,000원
소독용역(실내.실외)
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,400,000원
전기직무고시
(주)테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 5,060,000원
비상통화장치 자기 교체 및 포설작업(긴급)
지수정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,537,000원
4016동 2호기 제어반 교체공사(긴급)
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,740,000원
아파트 홈페이지
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 30,636,000원
재활용품 수거
수지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 850,000원
울타리 부착용 아파트 로고 구매
리더스기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 7,215,000원
승강기 비상 통화장비 긴급 교체
지수정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 77,500,000원
조경(예.제초 및 수목 정정)
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 42,181,820원
음식물 종량기 교체
(주)부민
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,350,000원
옥상 방수공사 재해예방기술지도
유니크안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 2,537,000원
4007동2호기 제어반 메인보드 교체
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 1,002,000원
4013동 1호기 도어컨트롤러 교체(인버터)
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 2,537,000원
4013동 1호기 제어반 메인보드 교체
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 900,000원
외부회계감사
유승완 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 71,712,000원
승강기 유지관리
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.20 2,700,000원
승강기 보양재
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 1,600,000원
4003동 현관입구 보수공사(장애인로)
성화 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 4,960,000원
바닥분수 방수층 보수 및 전자식 개폐밸브 공사
공간 만족
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 3,936,000원
수목 방제 업체
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 4,220,000원
파고라 교체 공사
공간 만족
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 5,000,000원
공동현관 캐노피 방수공사(4010동1.2라인/4011동1.2라인)
성화 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 843,000원
4007동 1호기 도어 인버터 교체공사
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 1,710,000원
주차누수 긴급공사
(주)탱크마스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 8,340,000원
어린이놀이시설 긴급 보수공사(4002동, 4008동)
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 8,340,000원
어린이놀이시설 긴급 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
560세대 294,676원 -
26평
전용 84.8㎡
572세대 333,353원 -
31평
전용 101.8㎡
114세대 400,212원 -
31평
전용 102.0㎡
114세대 400,802원 -
37평
전용 120.7㎡
206세대 474,500원 -
37평
전용 120.8㎡
98세대 474,736원 -
41평
전용 135.7㎡
38세대 533,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.