경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
금광포란재
경기도 화성시 무하로111번길 50
세대당 평균 월 관리비
231,266원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 284세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 316대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,535㎡
- 전용면적 합계
- 23,046㎡
- 시공사
- (주)금광건업
- 관리업체
- 청원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 61,784원 단지 총액 1,755만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,186원 단지 총액 829만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,785원 단지 총액 534만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,510원 단지 총액 2,372만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,000원 단지 총액 1,079만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,072,916원 · 세대당 225,608
- 2025년 10월 58,865,370원 · 세대당 207,272
- 2025년 11월 62,380,536원 · 세대당 219,649
- 2025년 12월 62,874,206원 · 세대당 221,388
- 2026년 1월 67,443,468원 · 세대당 237,477
- 2026년 2월 85,323,470원 · 세대당 300,434
- 2026년 3월 65,283,200원 · 세대당 229,870
- 2026년 4월 67,074,806원 · 세대당 236,178
- 2026년 5월 64,848,630원 · 세대당 228,340
- 2026년 6월 61,378,780원 · 세대당 216,122
- 2026년 7월 61,830,916원 · 세대당 217,714
- 2026년 8월 65,679,658원 · 세대당 231,266
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,874원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,445만원
- 월 부과액10,792,000원
- 월 사용액2,097,700원
- ㎡당 적립금13,355원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+215%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 1억 925만원
-
2026.11.02 7,800,000원
오수처리시설(정화조)기술관리 대행 용역
(주)동남이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.18 5,800,000원
청소노동자 휴게시설 보수공사
(주) 준플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 70,000원
디지털사무기 임대계약서
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 3,067,200원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 80,000원
헬로파킹서비스(ARS)
(주)탄탄코어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 935,000원
소방시설 자체점검 용역 계약서
광전방재
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.21 2,097,700원
NVR 돔메모리 및 파워, 쿨러 교체작업
디비시스 강남/강북
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.21 990,000원
공동주택 외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.07 605,000원
외벽균열누수 보수공사
비케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 56,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 800,000원
소방시설 자체점검 용역 계약서
(주)광전방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 385,000원
아파트세무주치의서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 41,200원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 1,900,000원
(긴급)단지내 수목소독
(주) 엘에이엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.18 110,000원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
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2026.06.16 279,400원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 3,850,500원
행복드림아파트종합공제( 화재+ 배상책임)
신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.08 480,000원
지하 저수조 청소작업
신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.01 3,850,500원
행복드림아파트 종합공제(화재, 배상책임)
화성제일신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 800,000원
잡목 수거 건
박상자원
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2026.04.24 4,433,000원
(긴급) 101동 하수관로 교체공사
우신건기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 6,134,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
신양R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 300,000원
cctv 카메라 보수공사(103동 3,4라인 승강기내)
에스콤코리아
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.02.27 2,350,000원
노인정옆(관리실옆) 잣나무 전지 건
천직정원관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 550,000원
cctv 카메라 보수공사(광 허브 교체작업)
에스콤코리아
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.09 687,500원
정화조 폭기조 미생물 운반 보충
(주)자연환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.16 1,500,000원
정화조 배수펌프 교체 외 공사
안양전기모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 9,274,460원
청소용역 변경 계약
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 1,500,000원
분뇨수거 위한 펌프 설치 용역
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 7,200,000원
승강기 유지보수 계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.2㎡
284세대 231,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.